許多在家鄉(xiāng)我的三四線城市奮斗的年輕人買房壓力可能會(huì)小一些畢竟三四線城市的房?jī)r(jià)還是能接受的范圍內(nèi)，但是有些買房觀望的人也在等待三四線城市房?jī)r(jià)下跌，根據(jù)整體房?jī)r(jià)趨勢(shì)。未來房?jī)r(jià)上漲，下跌都不會(huì)太大幅度處于平穩(wěn)狀態(tài)，現(xiàn)在買房是穩(wěn)賺不賠的實(shí)際買房過戶的裝修自己一定要多學(xué)習(xí)些小竅門在裝修時(shí)不要蒙才能有一個(gè)好的裝修效果。

一、三四線買房趨勢(shì)

1、從樓市整體來看，三四線房?jī)r(jià)將面臨調(diào)整，沒有抬頭的可能。未來房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)可能在三四線城市。三四線城市的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力已不足以支撐過高房?jī)r(jià)，為避免大幅波動(dòng)，持續(xù)調(diào)整將是下一階段面臨的趨勢(shì)。

2、從買房主力來看，未來完全指望農(nóng)民進(jìn)城買房不太現(xiàn)實(shí)。長(zhǎng)期以來，大家都把農(nóng)民進(jìn)城買房當(dāng)成三四線城市重要的房?jī)r(jià)支撐因素。但筆者認(rèn)為，不要對(duì)農(nóng)民進(jìn)城買房抱太高期望，農(nóng)民也不是高房?jī)r(jià)的接盤俠，靠他們固然可以拉動(dòng)銷售業(yè)績(jī)，進(jìn)城買房積極性就會(huì)降低。

3、房地產(chǎn)進(jìn)入分化期，三四線城市買房應(yīng)當(dāng)看準(zhǔn)地段和品質(zhì)。縱然未來有2億多人進(jìn)城，但與一二線城市相比，在吸引人口方面，三四線城市沒有優(yōu)勢(shì)。此外，三四線樓市是否還有發(fā)展空間，內(nèi)部也存在分化趨勢(shì)，下一階段將持續(xù)面臨調(diào)整。大幅波動(dòng)的可能性不大。

二、新手必學(xué)的裝修技巧

1、讓客廳空間合理利用的小竅門

客廳作為家中的活動(dòng)空間，需要采用寬敞的設(shè)計(jì)方案，給人舒暢感覺。所以，為了讓客廳更加的寬敞，家具選擇不要太大，要根據(jù)空間大小需要來布置。通常來說，客廳里面只需要擺放沙發(fā)、茶幾以及視聽設(shè)備就可以了。

2、客廳掛畫的小竅門

一般客廳的裝飾畫要掛在引人注目的墻面，就是客廳沙發(fā)后面，掛畫的高度要根據(jù)擺設(shè)物決定，一般要求擺設(shè)的工藝品高度和面積不超過畫品的1／3為宜，并且不能遮擋畫品的主要表現(xiàn)點(diǎn)。

3、家具陳列，省時(shí)又省力的竅門

我們要先丈量出居室面積，再按比例縮小，畫在紙上。然后將家具按同比例縮小，畫在硬紙片上，再一一剪下。最后將剪下的家具紙片在居室圖上反復(fù)擺放，選擇位置，一次性擺妥，既省時(shí)又省力。

4、裝修衛(wèi)生間門框的小竅門。

衛(wèi)生間的門經(jīng)常處在有水或潮濕的環(huán)境里面，它的門框下面也會(huì)腐朽。所以，我們這時(shí)候就要在門框的下面鑲嵌上不銹鋼片，就可以防止腐朽。如果門框損壞了，就可以可把下方損壞的部位取下，進(jìn)行妥善的修理，然后在從門框的四周鑲嵌上不銹鋼片，就可以減緩或者防止門框腐朽。

5、刷墻的小竅門

被刷的墻面要保持干燥。新建設(shè)的房屋要過一個(gè)夏天才能涂刷。被刷的墻面除了要注意清潔以外，還要將墻面上所有的空隙和不平的地方用膩?zhàn)忧镀?，等到它干燥以后，再用砂皮紙磨平。涂刷時(shí)應(yīng)該盡量的輕刷、快刷，不要重疊刷，刷紋要上下垂直。

6、雨季裝修選材小竅門

在選購木龍骨一類的材料時(shí)，我們要盡量選擇加工結(jié)束時(shí)間稍微長(zhǎng)一些的，而且沒有放在露天存放的，這樣的龍骨含水率會(huì)低一些；人造板材一類的木材制品，選購生產(chǎn)日期要接近購買日期的。

7、裝修門窗的竅門

裝上＂密封條＂，有一些門窗由于制作和安裝質(zhì)量不良，縫隙不嚴(yán)，冷天透風(fēng)，夏天穿熱，隔音效果也不好。

以上就是小編和大家分享了買房和裝修的知識(shí)買房是全家生活的保障，你是人生大事，在三四線生活的人，一般買房都是住房需求，所以在合適的時(shí)機(jī)抓緊入手，多學(xué)習(xí)一些裝修技巧，對(duì)裝修來說少走許多彎路。學(xué)習(xí)裝修技巧為家庭搭配，合理布局，處理好裝修細(xì)節(jié)，家庭裝修瞬間高大上。