大家都知道買房子都是有記錄的，對(duì)于房產(chǎn)的房產(chǎn)證和土地證也是有記錄的，這樣方便在二手房交易的時(shí)候查詢房產(chǎn)證和土地證的相關(guān)信息，那么土地證怎么查詢呢？相信大家也不是很明白，下面我們一起來(lái)看看深圳國(guó)土局怎么查土地證有沒(méi)有登記？深圳土地證登記查詢需要什么證件？

深圳國(guó)土局怎么查土地證有沒(méi)有登記

土地證登記信息要到土地所在地的土地局查詢，低到縣級(jí)的土地局，土地局的查詢分為國(guó)有土地和集體土地之分，應(yīng)該到宗地所在地的國(guó)土資源局地籍管理部門進(jìn)行查詢，查詢流程如下：

一、土地證號(hào)查詢和土地證查詢都需要到土地所在地的土地局查詢，低到縣級(jí)的土地局，無(wú)法在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行查詢；再者土地證號(hào)都是印制在土地證上的，是國(guó)家對(duì)土地證的編號(hào)。

二、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人土地證信息（包括：房屋人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口進(jìn)行土地證查詢。

三、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》明確規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)是指土地、海域以及房屋、林木等定著物，建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的確認(rèn)和保護(hù)，信息查詢障礙以及由此產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)交叉、重登漏登、重復(fù)抵押等問(wèn)題帶來(lái)的交易風(fēng)險(xiǎn)，減少物權(quán)的糾紛和矛盾，切實(shí)保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)及不動(dòng)產(chǎn)交易安全。

深圳土地證登記查詢需要什么證件

1、權(quán)利人查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料，需要準(zhǔn)備并提交一些材料才可：查詢申請(qǐng)書(shū)、查詢目的說(shuō)明、申請(qǐng)人身份材料；利害關(guān)系人查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料除上面材料，還應(yīng)該提交能夠證明與不動(dòng)產(chǎn)存在利害關(guān)系的材料。

2、有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料，需除局本單位的協(xié)助查詢材料和工作人員的工作證；若權(quán)利人或者利害關(guān)系人委托他人代理查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料，需要代理人出具個(gè)人身份證明、不動(dòng)產(chǎn)查詢授權(quán)委托書(shū)。

3、權(quán)利人查詢其不動(dòng)產(chǎn)登記資料無(wú)需提供查詢目的的說(shuō)明。

土地證一般是一個(gè)樓盤有一個(gè)土地證，需要開(kāi)發(fā)商進(jìn)行分割才能辦理登記手續(xù)，查詢的時(shí)候要是沒(méi)有查到登記信息大家就要注意了，買房是人生當(dāng)中的大事了，所以大家在購(gòu)買時(shí)還是多多了解一些這方面的信息。以上是深圳國(guó)土局怎么查土地證有沒(méi)有登記？查詢需要什么證件？的相關(guān)信息，本經(jīng)驗(yàn)僅供參考。