現(xiàn)在錢越來越不值錢，很多人就會購買一些相對保值的東西，比如黃金、房子等。這樣才會使得大家有安全感。但是現(xiàn)在的房價是比較高的，對于很多的家庭來說是一件大事，所以大家都格外小心。小編提醒大家買房前一定要了解清楚一些注意事項。那么，買房子需要注意些什么？需要知道什么？下面我們來具體了解下吧。

一、購房需求要明確

購房者在買房時不能漫無目的的挑選，這是買房大忌，買房并不是兒戲，需要注意的問題有很多，特別是對自身的需求要盡可能的明確清楚，比如你是剛需置業(yè)，還是改善性置業(yè)，或者是將手頭的閑置資金用于購房投資，這些都要在買房之前就思考清楚。因為不同的需求在選擇樓盤的過程中會有不同的側(cè)重點，將自身的需求明確清楚之后了才有可能會找到心儀合適的房源。

二、售樓廣告不要輕信

購房者在了解房子的時候，會看到相關(guān)的宣傳廣告，有些廣告是比較誘人的，不過這其中有不少開發(fā)商存在夸大宣傳、售樓廣告與事實不符的情況，對買方造成誤導(dǎo)，這種行為違反了房地產(chǎn)廣告管理方面的規(guī)定，買方應(yīng)當及時向相關(guān)部門反映，由相關(guān)部門依法進行處理。

三、檢查樓盤五證

購房者在看樓盤時，要確定該樓盤五證齊全。五證有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房銷售（預(yù)售）》，五證齊全的才可以出手，以防日后房屋無法交付等損害自身利益的情況發(fā)生。

四、注意戶型

現(xiàn)在房產(chǎn)市場里，有很多投資的客戶去買外地房，有時間的客戶會去看看，但也有客戶只通過簡單了解和銷售推薦就購買了，買完之后等你有時間看的時候很是后悔，有很多怪異的戶型就是這樣被賣出去的。所以一定要親自去看。

五、注意合同

購房者簽訂購房合同時，合同上的條款也要一條條理解。很多業(yè)主維權(quán)事件中，都會以沒看清合同條款作為抗辯理由，但“沒看清條款”這一理由在法律面前是不成立的。所以，購房者在簽字前要慎重，仔細閱讀理解合同條款。

以上是小編總結(jié)的關(guān)于買房子需要注意些什么？以及需要知道什么的全部內(nèi)容了，希望能給大家?guī)韼椭Ａ硗?，購房者在購房前還應(yīng)該考慮資金問題，如果沒有購房資金一切都是白搭，很多的購房者因為一次性拿不出首付而錯過了自己心儀的房子，即使有再多的優(yōu)惠也只能在首付之后才有實際意義。所以資金方面的問題一定要引起重視。