正常情況下物業(yè)費都是直接按月來計算，但大部分業(yè)主都是按年支付，會更方便一些，這樣就不需要每個月都去物業(yè)公司交物業(yè)費。不同的小區(qū)物業(yè)費的收取標準也不一樣，物業(yè)費跟家里面的房屋面積也有關系，面積越大，那一年需要交的物業(yè)費也就越多。物業(yè)費當中還包含一部分的配套設施的維護保養(yǎng)費用，公共水電的支出，管理人員的薪金，電梯費用，公共區(qū)域清潔費用，二次加壓費用等等。

現(xiàn)在很多小區(qū)在收取物業(yè)費的時候都是按年收取的，不會按季度收取，也不會按月份收取，一般一年的物業(yè)費大概是3000元到4000元左右，有一些一線城市的物業(yè)費相對來講比較高億點，可能一年需要5000元左右，物業(yè)費是按照平方米進行核算的，比如每平方的物業(yè)費是一元或者兩元三元左右，一般物業(yè)費不會超過三塊錢。那么一個月需要繳納的物業(yè)費大概是200元到300元左右，一年也就是2000元到3000元的樣子。

現(xiàn)在大部分物業(yè)公司在收取物業(yè)費用的時候都是按年進行收費的，但是他們在計算費用的時候是按月進行計算的，具體的計算方式是每一平米每一個月多少元，然后再乘以12，這樣就能夠一下子計算出業(yè)主每一年需要繳納的費用。
由于每一個小區(qū)的規(guī)模不一樣，物業(yè)公司的規(guī)模也不一樣，所以收費的標準有高有低，向高端一些小區(qū)的物業(yè)費用收費標準，每平米的價位可能會達到3.5元左右。

物業(yè)費是可以按每一年收取一次的方式進行，也可以按照每個月收取一次的方式進行。如果是像我們這種業(yè)主在自己買了房子之后居住到小區(qū)里面，肯定要向物業(yè)公司交上你的物業(yè)費，但因為你是業(yè)主跟小區(qū)里的物業(yè)形成了長期的合作關系，所以基本上可以確定每個小區(qū)都是按照一年一次的收取方式來進行的。但如果你是租來的房子那就不一樣了，因為你不知道什么時候就會走，所以每個月收房租的時候就會收取一次物業(yè)費。

一般大部分的小區(qū)物業(yè)費都是按照年來收取的，很少有按照月去收取的，但是現(xiàn)在有很多物業(yè)，他們是通過手機上面的APP來收取物業(yè)費的，那有一些物業(yè)可能推出了那種按照月來收取物業(yè)費的項目。現(xiàn)在在手機上繳納物業(yè)費也是非常的方便，所以按照月來收取的話，可能給業(yè)主減少了一部分的壓力，個人覺得還是比較人性化的，按照年來收取物業(yè)費可能更加的方便一些，畢竟不用每個月去關注物業(yè)費。