正常情況下物業(yè)費(fèi)都是直接按月來計(jì)算，但大部分業(yè)主都是按年支付，會(huì)更方便一些，這樣就不需要每個(gè)月都去物業(yè)公司交物業(yè)費(fèi)。不同的小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，物業(yè)費(fèi)跟家里面的房屋面積也有關(guān)系，面積越大，那一年需要交的物業(yè)費(fèi)也就越多。物業(yè)費(fèi)當(dāng)中還包含一部分的配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，公共水電的支出，管理人員的薪金，電梯費(fèi)用，公共區(qū)域清潔費(fèi)用，二次加壓費(fèi)用等等。

現(xiàn)在很多小區(qū)在收取物業(yè)費(fèi)的時(shí)候都是按年收取的，不會(huì)按季度收取，也不會(huì)按月份收取，一般一年的物業(yè)費(fèi)大概是3000元到4000元左右，有一些一線城市的物業(yè)費(fèi)相對(duì)來講比較高億點(diǎn)，可能一年需要5000元左右，物業(yè)費(fèi)是按照平方米進(jìn)行核算的，比如每平方的物業(yè)費(fèi)是一元或者兩元三元左右，一般物業(yè)費(fèi)不會(huì)超過三塊錢。那么一個(gè)月需要繳納的物業(yè)費(fèi)大概是200元到300元左右，一年也就是2000元到3000元的樣子。

現(xiàn)在大部分物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)用的時(shí)候都是按年進(jìn)行收費(fèi)的，但是他們?cè)谟?jì)算費(fèi)用的時(shí)候是按月進(jìn)行計(jì)算的，具體的計(jì)算方式是每一平米每一個(gè)月多少元，然后再乘以12，這樣就能夠一下子計(jì)算出業(yè)主每一年需要繳納的費(fèi)用。
由于每一個(gè)小區(qū)的規(guī)模不一樣，物業(yè)公司的規(guī)模也不一樣，所以收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)有高有低，向高端一些小區(qū)的物業(yè)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每平米的價(jià)位可能會(huì)達(dá)到3.5元左右。

物業(yè)費(fèi)是可以按每一年收取一次的方式進(jìn)行，也可以按照每個(gè)月收取一次的方式進(jìn)行。如果是像我們這種業(yè)主在自己買了房子之后居住到小區(qū)里面，肯定要向物業(yè)公司交上你的物業(yè)費(fèi)，但因?yàn)槟闶菢I(yè)主跟小區(qū)里的物業(yè)形成了長期的合作關(guān)系，所以基本上可以確定每個(gè)小區(qū)都是按照一年一次的收取方式來進(jìn)行的。但如果你是租來的房子那就不一樣了，因?yàn)槟悴恢朗裁磿r(shí)候就會(huì)走，所以每個(gè)月收房租的時(shí)候就會(huì)收取一次物業(yè)費(fèi)。

一般大部分的小區(qū)物業(yè)費(fèi)都是按照年來收取的，很少有按照月去收取的，但是現(xiàn)在有很多物業(yè)，他們是通過手機(jī)上面的APP來收取物業(yè)費(fèi)的，那有一些物業(yè)可能推出了那種按照月來收取物業(yè)費(fèi)的項(xiàng)目?，F(xiàn)在在手機(jī)上繳納物業(yè)費(fèi)也是非常的方便，所以按照月來收取的話，可能給業(yè)主減少了一部分的壓力，個(gè)人覺得還是比較人性化的，按照年來收取物業(yè)費(fèi)可能更加的方便一些，畢竟不用每個(gè)月去關(guān)注物業(yè)費(fèi)。