1、房屋類(lèi)型：五層以上(含五層)的多高層住房；不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。

2、成交價(jià)格：內(nèi)環(huán)以?xún)?nèi)：≤450萬(wàn)元/套；內(nèi)外環(huán)之間：≤310萬(wàn)元/套。

3、建筑面積：?jiǎn)翁捉ㄖ娣e≤140平方米。

上海買(mǎi)房需要注意什么

1、了解限購(gòu)政策：上海的限購(gòu)政策非常嚴(yán)格，需要了解自己的購(gòu)房資格和條件，確保自己有購(gòu)房資格。

2、確定預(yù)算：上海的房?jī)r(jià)較高，需要確定自己的預(yù)算，并選擇合適的房源。

3、了解房屋情況：在購(gòu)買(mǎi)房屋前，需要了解房屋的產(chǎn)權(quán)、房齡、戶(hù)型、裝修等情況，確保房屋符合自己的需求。

4、考慮交通便利性：上海的交通擁堵情況較為嚴(yán)重，需要考慮房屋附近的交通情況，如是否靠近地鐵站、公交站等。

5、考慮學(xué)區(qū)因素：如果購(gòu)買(mǎi)房屋是為了孩子上學(xué)，需要考慮房屋所屬的學(xué)區(qū)，以及學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量和口碑。

6、了解房屋周邊環(huán)境：需要了解房屋周邊的環(huán)境情況，如是否有噪音、污染等問(wèn)題。

7、考慮房屋升值空間：在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，需要考慮房屋的升值空間，選擇有潛力的區(qū)域和樓盤(pán)。

總之，在上海買(mǎi)房需要多方面考慮，包括限購(gòu)政策、預(yù)算、房屋情況、交通便利性、學(xué)區(qū)因素、周邊環(huán)境和升值空間等。