根據(jù)公積金貸款政策規(guī)定，在北京申請公積金貸款需滿足以下條件：

1、借款申請人申請時應(yīng)連續(xù)繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);離退休人員，離退休前曾經(jīng)繳存過住房公積金;

2、借款申請人須具有北京市購房資格;申請住房公積金個人住房貸款支付所購住房的房款;

3、借款申請人夫妻名下沒有未還清的住房公積金個人住房貸款(含政策性貼息貸款);

4、借款申請人夫妻名下已有的貸款記錄(包括商業(yè)性住房貸款、住房公積金個人住房貸款)及本市住房情況，應(yīng)符合下表要求;同時，對于離婚日期為2017年3月24日(含)以后的借款申請人，在離婚一年內(nèi)申請住房公積金個人住房貸款的，按二套房貸款政策執(zhí)行。

有下列情況之一不能申請住房公積金個人住房貸款：

(1)未繳存住房公積金;

(2)雖繳存，但繳存住房公積金時間不符合要求;

(3)在本市有2套及以上住房;

(4)有2筆及以上住房貸款記錄;

(5)有住房貸款記錄及在本市有住房，且非同一套住房;

(6)所購住房有糾紛或經(jīng)查封的;

(7)不能提供北京住房公積金管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保方式;

(8)非購房人不能申請辦理住房公積金個人住房貸款，如子女購房，不能由父母申請住房公積金個人住房貸款。

北京公積金貸款流程

1、準(zhǔn)備住房公積金個人住房貸款申請資料。

借款申請人需準(zhǔn)備以下申請資料，包括：個人身份資料、購房資料、特殊情況下需要補(bǔ)充的資料。

2、提出貸款申請。

(1)借款申請人準(zhǔn)備齊全申請資料后，可于工作日到管理中心貸款經(jīng)辦部門提出貸款申請。

(2)在管理中心貸款經(jīng)辦部門服務(wù)大廳，借款申請人在大廳引導(dǎo)員的協(xié)助下領(lǐng)取業(yè)務(wù)辦理號等待辦理業(yè)務(wù)。

(3)借款申請人到受理窗口辦理業(yè)務(wù)，管理中心貸款經(jīng)辦部門業(yè)務(wù)受理人員對擬申請的貸款金額、期限進(jìn)行初步核定，并告知受理結(jié)論及下一步業(yè)務(wù)辦理注意事項(xiàng)。

3、借款合同簽約。

貸款申請審核通過后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將撥打借款申請人提供的聯(lián)系電話通知辦理借款合同簽約手續(xù)。借款申請人可在接到電話通知后，在工作日至貸款經(jīng)辦部門辦理借款合同簽約手續(xù)，在借款合同、抵押合同等資料上簽字。

4、貸款發(fā)放后領(lǐng)取資料。

借款申請人完成借款合同簽約后，受委托銀行按照管理中心規(guī)定辦理貸款發(fā)放手續(xù)，將貸款劃入售房人名下銀行賬戶，并根據(jù)借款申請人提供的聯(lián)系電話和地址通知領(lǐng)取或郵寄借款合同等個人資料。

借款人收到個人資料后，須認(rèn)真閱讀借款合同條款內(nèi)容，重點(diǎn)了解每月還款日、最低還款額，并按照借款合同約定的還款日按期足額還款。