根據(jù)《房屋登記辦法》第二條規(guī)定，房屋登記是指房屋登記機(jī)構(gòu)依法將房屋權(quán)利和其他應(yīng)當(dāng)記載的事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載的行為。是一種不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示方式。

房屋備案證明是什么?

1、房屋備案登記工作的主要內(nèi)容是申請(qǐng)、審查、復(fù)查、交付、質(zhì)量監(jiān)督，后歸檔。房屋備案登記的主要目的是規(guī)范房屋租賃備案登記工作，提高工作效率，確保工作質(zhì)量。一般情況下，房屋備案登記到產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍登記管理辦理。

2、我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定購(gòu)房當(dāng)事人在簽訂購(gòu)房相關(guān)合同之后，要去房產(chǎn)登記管理辦理，如不辦理將遭到多個(gè)部門(mén)的嚴(yán)查。

3、辦理購(gòu)房備案登記證明需要購(gòu)房雙方到場(chǎng)，辦證期限為5天，費(fèi)用是80元登記費(fèi)。如果前期為租房，原租賃到期需要辦理注銷(xiāo)手續(xù)，然后重新辦理備案登記，可同時(shí)受理。

備案證明怎么查?

1、打開(kāi)pc瀏覽器，使用搜索引擎查找當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)信息官網(wǎng)，比如說(shuō)“太原”，輸入“太原房產(chǎn)信息網(wǎng)”。

2、在搜索結(jié)果中點(diǎn)擊“太原房產(chǎn)信息網(wǎng)”的官方鏈接，進(jìn)入主頁(yè)面，在菜單欄選項(xiàng)中找到“商品房項(xiàng)目信息公示”按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)入。

3、通過(guò)彈出的“商品房項(xiàng)目信息公示”窗口，在項(xiàng)目名稱(chēng)中輸入購(gòu)房人房產(chǎn)的名稱(chēng)，通常是購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)名稱(chēng)或者小區(qū)名稱(chēng)，然后輸入房產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)的名稱(chēng)，點(diǎn)擊右邊的查詢(xún)按鈕。

4、在出現(xiàn)的列表中找到購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)項(xiàng)目的樓盤(pán)名稱(chēng)，點(diǎn)擊進(jìn)入，因?yàn)槭桥e例，所以隨便選擇其中一個(gè)樓盤(pán)。

5、在彈出的網(wǎng)頁(yè)中會(huì)出現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的信息，可以看到房子所在樓盤(pán)的項(xiàng)目信息，然后還可以在左側(cè)選擇房產(chǎn)的數(shù)據(jù)信息，選擇一個(gè)按鈕進(jìn)入。

6、進(jìn)入頁(yè)面以后，右側(cè)就能夠呈現(xiàn)需要的樓盤(pán)信息，如果想要選擇幾號(hào)樓，然后點(diǎn)擊那棟樓房就可以了。然后就會(huì)出現(xiàn)單棟樓房信息，可以選擇房號(hào)，根據(jù)上面的顏色標(biāo)識(shí)，就能夠這套房產(chǎn)的銷(xiāo)售狀態(tài)。