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地下車庫(地下車庫怎么選最好)
1、選擇地下停車位,要選擇靠電梯比較近的位置,無論是早上出門取車還是晚上回家停車,都非常方便,尤其對于經(jīng)常獨(dú)歸的女性,停車位越靠近電梯就意味著安全性越高。
2、被現(xiàn)有建筑或者設(shè)施隔成單獨(dú)空間的停車位,是比較好的,比如兩個柱子之間的車位,一般空間還是很足的,平日開關(guān)車門、倒車等也都很方便,基本不用考慮是否會影響到旁邊的車,也不用擔(dān)心會不小心蹭到別人的車子。
3、如果地下停車場兩個柱子之間,不只有一個停車位,那么要選擇一個靠近柱子的車位,這樣的話,即便一側(cè)有車輛停入,還有一側(cè)的車門可以隨意打開,不對他人造成影響,也方便自己使用。
4、如果小區(qū)地下停車場內(nèi)有外露的管道、閥門,以及消防器材和電控箱設(shè)置的話,一定不要選擇靠近這些設(shè)施的停車位,不僅會縮小你應(yīng)得的停車位空間,每次開車或者停車都需要格外小心,萬一不小心碰到了管道或者閥門等,可是很麻煩的。
5、不要選擇臨近停車場出入口的車位,進(jìn)出的車輛和人員繁多,容易出現(xiàn)不可控的風(fēng)險(xiǎn)。
6、如果停車場內(nèi)有正對著某一車道的車位,倒是個很好的選擇,不用來回拐彎和反復(fù)倒車,直接就能停進(jìn)去。
7、選車位的時候,還記得看一下地下停車位的環(huán)境,注意停車場里面減速帶和各個指示標(biāo)牌的設(shè)置,以及車庫整體排水系統(tǒng)的好壞,尤其是在一些季節(jié)性降水量偏大的城市,這一點(diǎn)須引起重視,一旦下暴雨,車庫被淹的話,損失就大了。
購買地下車位注意事項(xiàng)
1、選擇恰當(dāng)購買時機(jī)
如果是入住率不高的新交房項(xiàng)目,車主要選擇恰當(dāng)?shù)臅r機(jī),能早一些購買是最好的,因?yàn)榭梢赃x擇到更好的停車位置。
2、了解車位產(chǎn)權(quán)
要辨別車位是否為產(chǎn)權(quán)車位,以及車位的使用權(quán)。
3、注意簽定合同
在簽訂合同一定要細(xì)致,合同中應(yīng)包含車位的位置、車位號、車位費(fèi)用,最好是附帶平面圖,保證自身的合法權(quán)益。如果是預(yù)售的車位,需要獲得預(yù)售許可證。
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