1、收集和調(diào)查基礎(chǔ)資料。研究滿足城市發(fā)展目標(biāo)的條件和措施。

2、研究城市發(fā)展戰(zhàn)略，預(yù)測(cè)發(fā)展規(guī)模，擬定城市分期建設(shè)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

3、確定城市功能的空間布局，合理選擇城市的各項(xiàng)用地，并考慮城市空間的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展方向。

4、提出市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，確定區(qū)域性基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃原則。

5、擬定新區(qū)開發(fā)和舊城區(qū)利用、改造的原則、步驟和方法。

6、確定城市各項(xiàng)市政設(shè)施和工程設(shè)施的原則和技術(shù)方案。

7、擬定城市建設(shè)藝術(shù)布局的原則和要求。

8、根據(jù)城市基本建設(shè)的計(jì)劃，安排城市各項(xiàng)重要的短期建設(shè)項(xiàng)目，為各項(xiàng)工程設(shè)計(jì)提供依據(jù)。

9、根據(jù)建設(shè)的需要和可能，提出實(shí)施規(guī)劃的措施和步驟。

如何跟著城市規(guī)劃呢

1、抓住商業(yè)規(guī)劃：

商業(yè)中心對(duì)于一個(gè)城市來(lái)說(shuō)是很重要的，所以購(gòu)房者在購(gòu)買房屋的時(shí)候就可以選擇去購(gòu)買那些臨近還在規(guī)劃中的商業(yè)中心的房子，當(dāng)購(gòu)房者購(gòu)買了這些房子之后，那么房子未來(lái)肯定是有很大升值空間的，當(dāng)繁華的商業(yè)中心隨著人氣的日益暴漲，資源會(huì)越來(lái)越緊張，包括住房的需求方面。

2、抓住交通規(guī)劃：

小區(qū)周邊的交通是否便利，對(duì)于所有的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)肯定都是非常重要的問(wèn)題，所以有不少的購(gòu)房者情愿自己購(gòu)買的房屋所處的地段差一點(diǎn)，也要選擇交通便利的房屋購(gòu)買，而城市規(guī)劃離不開交通規(guī)劃，諸如地鐵的開工建設(shè)等消息對(duì)于沿線樓盤來(lái)說(shuō)可謂一大利好，地鐵一來(lái)方便居民出行，二來(lái)地鐵開通之后周邊的房?jī)r(jià)也會(huì)上漲一些。

3、緊跟學(xué)校所在地：

相信所有的家長(zhǎng)對(duì)于自己孩子的教育問(wèn)題都是非常在意的，所以現(xiàn)在的教育房?jī)r(jià)格才會(huì)那么貴，在中國(guó)這樣一個(gè)很重視教育的國(guó)度，每個(gè)城市對(duì)學(xué)校的規(guī)劃絕對(duì)不會(huì)少。

4、分清新舊城規(guī)劃：

一般來(lái)說(shuō)，城市都是有分為了新城區(qū)和老城區(qū)的，而很多新城區(qū)都是處于建設(shè)中，所以新城區(qū)的交通配套往往不被人們看好，但是小編認(rèn)為有些新城區(qū)恰恰就是投資增長(zhǎng)點(diǎn)，特別是一些重要工業(yè)規(guī)劃區(qū)。