房屋買賣交易過戶費用如下;

(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納

(2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。

(3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。

(4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)

(5)房屋交易手續(xù)費;按房屋建筑面積6元/平方米交納

(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。

(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納。

買賣過戶有哪些注意事項

1、如果說收到了房管交易的書面同意書,那么買賣的雙方就可以各自開始自己的行動了。

2、對于賣房的朋友來說,房子的買賣交易過程中還是會涉及到一定的稅費的，這些內(nèi)容都是需要賣家來承擔的,因此賣房的朋友還需要到相關(guān)的部門交納一定的稅費。

3、對于買房的朋友來說,如果需要按揭貸款買房的話,也可以向銀行提交一些申請,一般來說,在房子的買賣交易的過程中,耗時就是按揭貸款買賣的重要的步驟。

4、從申請到后的放款需要比較長的一段時間。很多買房的朋友也應(yīng)該要對房子買賣過程中的稅費付起相關(guān)的責任。只有雙方完成稅費繳納之后，這樣才能獲取相應(yīng)的完稅的憑證。

4、相關(guān)的人員只有在獲取到完稅憑證之后,雙方還應(yīng)該要一起前往房屋的交易進行房子買賣過戶手續(xù),這個時候，就可以直接領(lǐng)取到新的房產(chǎn)證了。

房屋買賣一定要注意按照流程來辦理，千萬不要為了省事、省時就盲目的進行辦理，萬一雙方出現(xiàn)了糾紛就會影響到自己的生活。在辦理房屋買賣時候也可以找專業(yè)的中介機構(gòu)來進行辦理，保證房屋過戶的順利進行。