1、了解基本的房產(chǎn)知識，知道一些房產(chǎn)術語、名詞。

2、做到價格心中有數(shù)，購房的前提是理性和有規(guī)劃的消費。要根據(jù)自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。

3、深入了解樓盤，多方面了解樓盤情況，不要讓表面現(xiàn)象蒙蔽，最好實地多看看房。

4、要看清樓盤附近的發(fā)展，政府的規(guī)劃，看清政府的規(guī)劃和城市發(fā)展趨勢;盡可能選擇政府已重點規(guī)劃的、具有發(fā)展前景的居住區(qū)且性價比較高的優(yōu)質區(qū)域。

5、確定選好樓層、面積，這方面需要結合自身的實際情況，一般中間樓層較好。

買房須知的一些房產(chǎn)知識

1、查看五證，所謂五證就是指《國有土地使用證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。

2、買房其實選擇口碑好的開發(fā)商很有必要。一般好的開發(fā)商資質高、資金充足。

3、選戶型，挑選戶型時，首先要看戶型的朝向。朝向優(yōu)劣的順序依次為：正南、東南、東、西南、北、西。

4、選樓層，中間層房屋的空氣質量相較于低層更好，出行較高層更方便，可以說是折中。

5、看規(guī)劃，買房當然要挑樓盤，挑小區(qū)，挑戶型，但是也不能只看房子，還要看房子的位置。畢竟，決定房子價值最大的因素便是地段，建議在購置房產(chǎn)時，要切記緊跟城市發(fā)展的方向。

6、小區(qū)環(huán)境，小區(qū)景觀、綠化、配套等與生活密切相關，更是樓盤質量的體現(xiàn)。

7、物業(yè)，不同的物業(yè)公司所做的服務千差萬別，物業(yè)公司能否盡善盡美地完成自己的任務牽扯到小區(qū)的整體質量。

8、簽認購書，認購書基本條款要約定詳細，對所要購買的房屋的主要情況在認購書中予以約定。條款內容約定要合法有效，要求開發(fā)商提供作為正式簽約的商品房買賣合同文本。