公積金貸款辦理的流程包括咨詢與準(zhǔn)備、提出申請、中心審核、銀行調(diào)查、簽訂合同、銀行放款。

1、咨詢與放款：需要到所在市公積金中心或縣管理部進行咨詢，確定貸款銀行，開立還貸賬戶、準(zhǔn)備材料。

2、提出申請：需要到中心業(yè)務(wù)大廳或縣管理部提出申請，提交相關(guān)材料，在現(xiàn)場打表，當(dāng)面簽字。

3、中心審核：在中心受理申請材料進行初步審核后，將材料轉(zhuǎn)貸款銀行。

4、銀行調(diào)查：貸款銀行對申貸資料和個人信用記錄進行調(diào)查。

5、簽訂合同：與銀行簽訂擔(dān)保借款合同，并落實擔(dān)保。

6、銀行放款：中心向銀行劃款后，再由銀行放款。

公積金貸款辦理注意事項

1、不要超過最高貸款額度

對于公積金貸款，你也許會理解成：我想貸款多少就能貸款多少？其實，并非借款人想貸多少就可以貸到多少的。一般來說，公積金貸款都會有最高貸款額度限制，如果借款人所貸額度超過了最高貸款額度，那么就會被拒貸了。

因此大家在申請公積金貸款時，一定要注意到貸款額度的問題，并把握好分寸。

2、別動公積金賬戶余額

在通常情況下，公積金賬戶余額與公積金貸款額度是有直接關(guān)系的，也就是說，公積金賬戶余額是會直接決定著公積金貸款額度的。如果在申請公積金貸款前，你提取了住房公積金，導(dǎo)致公積金賬戶余額很低甚至為零的話，那么在申請公積金貸款時，你就很有可能會被拒絕。

因此，想要申請公積金貸款買房的各位朋友，記住了，在買房前請盡量別動公積金賬戶余額。

3、注意公積金繳存時間

不少城市都規(guī)定，只有公積金連續(xù)足額繳存一定的時間，才能申請公積金貸款。因此大家要想使用公積金貸款買房，那么就要注意自己的公積金繳存時間，如果繳存時間不夠，那還是延遲買房計劃吧。

4、注意個人征信

無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，個人征信良好都是借款人獲得房貸的一大前提條件。因此在申請公積金貸款前，大家一定要保持個人征信良好，千萬別出現(xiàn)逾期還信用卡、欠繳生活費用等不良記錄。

5、申貸資料真實完整

一般來說，公積金貸款手續(xù)是比較繁瑣的，而且放貸周期也會比較長。因此為了盡快拿到公積金貸款，購房者最好提供真實完整的申貸資料，否則你要猴年馬月才能拿到公積金貸款。

6、首付比例別太低

一般來說，對于首套房，要想使用公積金貸款的話，那么首付比例就不得低于20％。如果首付比例太低，那么公積金貸款也會被拒絕，你只能提高首付比例，才能獲得公積金貸款。