如今很多地區(qū)為了限制炒房行為，都實(shí)施搖號(hào)買房制度，成都做為國(guó)內(nèi)知名的城市如今也加入了這個(gè)行列之中，很多還沒有買房的朋友對(duì)于現(xiàn)行的政策不是特別熟悉，下面為大家介紹，成都商品住房登記平臺(tái)如何搖號(hào)買房。

成都剛需家庭買房搖號(hào)必須同時(shí)滿足三條件：

條件一：居民家庭包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)和其未成年子女，達(dá)到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身以個(gè)人為居民家庭;夫妻離異的，購(gòu)房登記時(shí)離婚應(yīng)已滿三年;

法定婚齡未婚是指符合法定結(jié)婚年齡(男方22周歲以上，女方20周歲以上)尚未登記結(jié)婚的公民;夫妻離異購(gòu)房登記時(shí)應(yīng)滿三年。

條件二：登記購(gòu)房人及其家庭成員在本市行政區(qū)域內(nèi)名下均無自有產(chǎn)權(quán)住房且自2016年10月1日以來無住房轉(zhuǎn)讓記錄;

該規(guī)定目的是落實(shí)中央關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松的要求，保持成都自2016年10月1日以來住房限購(gòu)政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，防止個(gè)別購(gòu)房人通過轉(zhuǎn)讓個(gè)人名下已有住房變相成為剛需家庭。

依據(jù)相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓是指買賣、贈(zèng)與或其他合法方式將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為;自有產(chǎn)權(quán)住房是指登記在購(gòu)房人名下已經(jīng)取得權(quán)屬證書的住房，或已經(jīng)購(gòu)買尚未完成權(quán)屬登記的商品住房、二手住房。

條件三：購(gòu)買商品房在成都市房屋限購(gòu)區(qū)內(nèi)，購(gòu)房者的登記必須符合成都市房屋限購(gòu)政策;購(gòu)買商品房的房屋位于成都市非限購(gòu)區(qū)內(nèi)，登記購(gòu)房人須為成都戶籍居民。目的是為了努力滿足本市戶籍居民家庭能夠通過優(yōu)先搖號(hào)實(shí)現(xiàn)購(gòu)房需求，同時(shí)并不影響非本市戶籍居民以普通登記購(gòu)房人身份參與搖號(hào)選房。

成都剛需購(gòu)房?jī)?yōu)先搖號(hào)步驟

第一步：剛需登記購(gòu)房人需要按照成都商品住房登記平臺(tái)的要求進(jìn)行購(gòu)房登記，在平臺(tái)確認(rèn)信息之后，會(huì)為剛需家庭在當(dāng)期的商品住房登記中自動(dòng)生成一個(gè)登記號(hào)。

第二步：在選購(gòu)房源產(chǎn)生后，優(yōu)先搖號(hào)。據(jù)悉成都市新取得預(yù)售許可、現(xiàn)售備案的商品住房項(xiàng)目按不低于當(dāng)期支持棚改貨幣化安置住戶所需房源剩余的50%，支持剛需家庭選購(gòu)，剛需家庭選購(gòu)后剩余房源納入普通登記購(gòu)房人選房范圍。