1、拍賣(mài)。如果開(kāi)發(fā)商陷入財(cái)務(wù)糾紛，資不抵債房子已經(jīng)有爛尾趨勢(shì)了，那么開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)會(huì)被拍賣(mài)。之后購(gòu)房者和債主會(huì)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

2、請(qǐng)求政府支援。當(dāng)?shù)氐恼畷?huì)根據(jù)情況采用不同的方法進(jìn)行干預(yù)。期限企業(yè)集資或者引入合伙人。前提是這個(gè)工程是合法開(kāi)發(fā)的。

3、賠償。遇到爛尾樓的情況。業(yè)主們要齊心一致，聯(lián)合去法院起訴開(kāi)發(fā)商。這樣才能獲得賠償。切記業(yè)主們一定要齊心。法律會(huì)維護(hù)我們的合法權(quán)益。

買(mǎi)房買(mǎi)到爛尾樓要怎么辦

1、不要慌，也不要火急火燎地找開(kāi)發(fā)商退房，因?yàn)槭┕り?duì)都要不到錢(qián)，你大概率上要到的也只不過(guò)是張欠條而已。

所以你只要不退房，哪怕你是按揭購(gòu)買(mǎi)的也可以被算作是消費(fèi)者。即使未來(lái)沒(méi)有人接盤(pán)，或者說(shuō)開(kāi)發(fā)商被破產(chǎn)清算了，你也可以排在銀行和施工隊(duì)的前面領(lǐng)到賠償。

2、盡可能的拿產(chǎn)證或者申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，因?yàn)閷?duì)于施工方或者銀行來(lái)說(shuō)，最希望法院做的就是查封拍賣(mài)來(lái)減少他們的損失，但是查封拍賣(mài)的這些房子里包括沒(méi)人買(mǎi)的或者只是付了首付的房子。所以你要做的就是盡可能的先竣工驗(yàn)收，然后申請(qǐng)下證。哪怕下不了證的話(huà)，至少也得財(cái)產(chǎn)保全。

3、團(tuán)結(jié)起來(lái)。要從各位業(yè)主里選出一位專(zhuān)門(mén)跑法院的業(yè)主代表，還得請(qǐng)一位專(zhuān)業(yè)靠譜的律師，盡可能的爭(zhēng)取到更多的合法權(quán)益。比如延期償還按揭貸款等等。

不過(guò)記住，這些是法院判決的，而不是由你自己把月供斷了。因?yàn)榘唇沂悄愫豌y行之間的約定，和開(kāi)發(fā)商是沒(méi)有關(guān)系的，如果你不經(jīng)法院判決直接把按揭給斷了，那銀行就有權(quán)利把你打入失信名單。查封你名下的其他資產(chǎn)。