單身公寓的水電費(fèi)比普通房子貴。因?yàn)閱紊砉⒂泻芏喽际菍儆谏虡I(yè)用地，所以，單身公寓的水價(jià)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等都是按照商用的進(jìn)行計(jì)算，而普通的住宅則要便宜一些的。

單身公寓和住宅有什么區(qū)別

1、產(chǎn)權(quán)年限不同：

公寓和住宅產(chǎn)權(quán)年限不同，房屋的產(chǎn)權(quán)年限其實(shí)是跟房子所在的土地性質(zhì)有關(guān)系的，出讓土地主要分為住宅性質(zhì)、商業(yè)性質(zhì)兩種，修建住宅和公寓所占的土地性質(zhì)是不一樣的。雖然房屋的使用沒(méi)有限制，可是土地產(chǎn)權(quán)的使用是有年限的，一般而言，普通住宅的使用權(quán)限一般為70年;公寓的使用權(quán)限根據(jù)所處地塊的用地類別，有40年和50年兩種。

2、水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同：

公寓和住宅水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，住宅主要是用于居住的，而公寓卻帶有商業(yè)屬性。住宅屬于民用住房，水電費(fèi)按照民用水電的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取；而公寓屬于商用住房，水電費(fèi)都是按照商業(yè)用水、用電的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取的，這筆費(fèi)用長(zhǎng)期累積下來(lái)，住宅的水電費(fèi)支出至少會(huì)比公寓的水電支出省下一半都不止。

如何選購(gòu)單身公寓

1、實(shí)用面積要大。在購(gòu)買這類房子時(shí)，一定要親自去量取居住的實(shí)際范圍，并且在購(gòu)買前應(yīng)當(dāng)咨詢?cè)O(shè)計(jì)師，根據(jù)自己的喜好和要求來(lái)選擇。選擇面積大的，再加上良好的家居設(shè)計(jì)，會(huì)讓單身公寓顯得更為實(shí)用。

2、區(qū)位位置要好。地理位置非常關(guān)鍵，它在一定程度上彌補(bǔ)了居住范圍小的問(wèn)題，主要從兩方面看：交通便利，最好靠近公交或BRT，這樣上班方便。其次是生活配套完善，購(gòu)房前要對(duì)周邊的進(jìn)行綜合考察，生活方便，居住才舒服。

3、總價(jià)均價(jià)都要適度。在買房這件事上主要還是看經(jīng)濟(jì)行能力，一般來(lái)講，單身公寓的單價(jià)會(huì)高一些，但是總額偏低，所以如果你碰到均價(jià)和總價(jià)合理的單身公寓，值得出手；另外選單身公寓時(shí)，均價(jià)跟周邊同類房產(chǎn)一致或稍高一到兩個(gè)百分點(diǎn)都合理，畢竟大戶型在均價(jià)方面偏低。