1、珠海戶(hù)籍：?jiǎn)紊砬闆r下，在珠海市可以購(gòu)得三套房，包含一、二手房。已婚情況下，可以以家庭為單位，在全市購(gòu)買(mǎi)三套房，包含一、二手房。

2、非珠海戶(hù)籍：珠海大橋以西和高新區(qū)的住戶(hù)，不需要任何社保要求，可以在珠海市購(gòu)得一套房，包含一、二手房;香洲區(qū)的住戶(hù)，樓盤(pán)面積大于180平方米，則不需要提供任何社?；蚣{稅證明，可以在珠海市購(gòu)得一套一手房，樓盤(pán)面積小于180平方米，需要提供連續(xù)3年的社?；蚣{稅證明，可以在珠海市購(gòu)得一套一手房，樓盤(pán)面積大于144平方米，需要提供一年社保或納稅證明，可以在珠海市購(gòu)得一套二手房，樓盤(pán)面積小于144平方米，需要提供連續(xù)五年的社?；蚣{稅證明，可以在珠海市購(gòu)得一套二手房;橫琴新區(qū)的住戶(hù)，樓盤(pán)面積大于180平方米，則不需要提供任何社保或納稅證明，可以在珠海市購(gòu)得一套一手房，樓盤(pán)面積小于180平方米，需要提供連續(xù)5年的社?；蚣{稅證明，可以在珠海市購(gòu)得一套一手房，提供連續(xù)5年的社保或納稅證明可以在珠海市購(gòu)得一套二手房。

3、港澳人士：對(duì)于在珠海全市的港澳同胞，可以在珠海大橋東購(gòu)得一套房(包含一、二手房)，在珠海大橋西購(gòu)得兩套房(包含一、二手房)，其他地區(qū)在購(gòu)買(mǎi)數(shù)量上不可以超過(guò)2套。

在珠海買(mǎi)房需要注意什么問(wèn)題

1、房屋的性質(zhì)

購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候除了要注意房屋的產(chǎn)權(quán)以外，還需要注意房屋的用途和所在土地的性質(zhì)。土地有劃撥土地和集體土地之分，房屋也有商用和住宅樓之分，因?yàn)榉课莸挠猛?、性質(zhì)不同，則買(mǎi)房費(fèi)用也不同，房屋的功能也不同。在買(mǎi)房前，購(gòu)房者一定要清楚自己的買(mǎi)房目的，并了解房屋的用途，不要盲目購(gòu)買(mǎi)。

2、謹(jǐn)慎對(duì)待產(chǎn)權(quán)關(guān)系不明確的房子

在買(mǎi)房子之前，我們都會(huì)對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)，但有的房屋由于各種歷史原因或不同的機(jī)構(gòu)變動(dòng)，會(huì)導(dǎo)致原來(lái)的法律關(guān)系的調(diào)整，法律關(guān)系的主體也會(huì)因此產(chǎn)生變動(dòng)，甚至混淆不清。

3、產(chǎn)權(quán)交易受限制的房子

商品房是普遍交易的一種房屋，除了商品房之外我們還能經(jīng)常聽(tīng)到一些其他名稱(chēng)的房屋，比如軍產(chǎn)房、福利房等等，這些房屋出售必須經(jīng)原產(chǎn)權(quán)單位蓋章后才能出讓。