房子取消限購(gòu)是好事，好處包括：

1、激活房地產(chǎn)市場(chǎng)，提高市場(chǎng)活躍度，增強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的活力。取消限購(gòu)可以增加市場(chǎng)供應(yīng)，有助于消化吸收庫(kù)存，穩(wěn)定房地產(chǎn)行業(yè)，同時(shí)也可以擴(kuò)大需求，尤其是投資性需求，刺激成交量的增長(zhǎng)。這些因素共同作用可以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。

2、擴(kuò)大需求，尤其是投資性需求，刺激成交量增長(zhǎng)，有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。對(duì)于有購(gòu)房需求的人來說，取消限購(gòu)可以增加他們購(gòu)房的機(jī)會(huì)，提高購(gòu)房的能力。

取消限購(gòu)房?jī)r(jià)漲還是跌

1、房?jī)r(jià)的影響因素有很多，取消限購(gòu)房?jī)r(jià)可能會(huì)漲，也可能會(huì)下跌，這個(gè)是誰(shuí)也說不定的。在很多的人的心中，可能會(huì)覺得取消限購(gòu)了房?jī)r(jià)會(huì)上漲，畢竟限購(gòu)阻礙了一部分想要買房但是資格又不夠的人，買房的人多了價(jià)格肯定會(huì)有所上漲的。特別是有一些房源質(zhì)量還可以，比較搶手的地段，價(jià)格可能會(huì)迎來小幅度上漲。

2、但是，我們也要考慮到實(shí)際情況，如果銀行貸款利率比較高，當(dāng)?shù)卮蟛糠秩硕紱]有能力承擔(dān)房貸，就算想買房也是需要面對(duì)現(xiàn)實(shí)的。這種情況下，就算取消了限購(gòu)政策，房?jī)r(jià)不僅不會(huì)上漲，還可能會(huì)出現(xiàn)下跌的趨勢(shì)?？偠灾?，房?jī)r(jià)影響因素有很多，取消限購(gòu)房?jī)r(jià)不管漲或是跌，一般幅度都不會(huì)很大。

2023取消限購(gòu)的城市名單

9月1日至9月19日，沈陽(yáng)、南京、蘭州、濟(jì)南、福州、合肥、鄭州、武漢等8座省會(huì)城市全面取消限購(gòu)，另有西安、廣州、長(zhǎng)沙、太原、成都、杭州等7座省會(huì)城市調(diào)整了限購(gòu)政策。北京、上海、深圳、蘇州、廈門、天津、海口、三亞等城市依舊存在限購(gòu)，二線城市有望全面取消限購(gòu)政策。

二線城市放開限購(gòu)進(jìn)入加速落地階段，后續(xù)更多城市將取消限制性政策。預(yù)計(jì)未來僅一線城市和少量重點(diǎn)二線城市的核心區(qū)域仍執(zhí)行限購(gòu)政策。