1、面積?。菏紫纫皇乙粡d面積會很小，僅僅只夠新婚小夫婦，單身青年，老人等居住。如果家庭成員增多，會使得空間容納度低。各種物品堆積在一起，在物品放置過程中缺乏獨(dú)立的儲存空間，久而久之一進(jìn)房間就會讓人感到壓抑。

2、隱私性差：隱私性變差，活動空間狹小活動受限，從而使生活舒適感降低，逐漸增加家庭矛盾。

3、流通性差：除此之外，一室一廳的戶型在二手市場上，流通性會差一些。人們會更愿意接受二室剛需。

4、鄰里復(fù)雜：并且如果自己居住的話，小區(qū)出租率高成本低。鄰居會經(jīng)常更換，社會人員復(fù)雜安全性也會變差。

買房要注意什么

1、注意地段：買房子要注意什么細(xì)節(jié)，首先房子的地段要注意，如今很多人都熱衷于購買市中心附近的房子，不過市中心是繁華地段，少不了有一些商場，購物中心，這就會難免出現(xiàn)噪音問題。其次，市中心地段寸土寸金，工作人口和居住人口密度肯定比較大，交通擁堵等問題是很常見的。

2、注意開發(fā)商：由于每個企業(yè)的不同，開發(fā)商的實(shí)力也有很大區(qū)別的，所以，建議消費(fèi)者在買房時選擇一些較大的房地產(chǎn)商為選擇。無論是看房還是交房時，要注意查看五證，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。

3、注意小區(qū)環(huán)境：選擇購買小區(qū)房的時候，我們要看的是，進(jìn)出小區(qū)的通道是否足夠?qū)挸?，小區(qū)入住率上升后，如果進(jìn)出小區(qū)的街道不夠?qū)挸?，加之物業(yè)管理不到位，那么不僅居住起來不方面，而且光是每天的出行就成了很大的問題。

4、簽訂購房合同：還有，簽訂購房合同的條款一定要看仔細(xì)，尤其是頁碼是否對應(yīng)，而且合同最后基本都會有戶型圖，一定要求銷售方必須給合同加蓋騎縫章。

5、選擇貸款銀行：現(xiàn)在人們買房大多數(shù)都使用的是貸款買房，因此，在這里建議購房者，購房時向銷售顧問咨詢都有哪幾家銀行的貸款可以選擇，推薦購房者選擇貸款熱度不高的銀行申請貸款，其他原因沒有，主要是貸款利率，有的銀行會以基準(zhǔn)利率作為你的貸款利率，有的則要高一點(diǎn)。