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二手房翻新(二手房翻新注意事項(xiàng)都有哪些)
一、看需求
翻新二手房裝修或舊房的時候,做為屋主,必須要清楚知道自己的具體需求,是全部翻新還是局部翻新。對于房齡比較大的二手房或者舊房,建議是進(jìn)行局部翻新,可以省時省力還省錢!
二、檢水電
對于舊房翻新,水電是一定要進(jìn)行檢查的,看管線是否老化,看衛(wèi)生間的防水是否有問題,特別是防水,需要重新測試,如果存在問題,所有的管線、防水層都得重新施工。
三、換門鎖檢窗戶
翻新二手房或者舊房的時候,很多業(yè)主覺得沒有必要更換門鎖。建議把舊門鎖換掉,還要檢查窗戶,看看它的封閉性是不是達(dá)標(biāo)。
四、吊頂墻面地面
翻新的時候,老房的吊頂、墻面、地面都要進(jìn)行仔細(xì)檢查,如果吊頂石膏有開裂,就得重做;墻面如果出現(xiàn)裂紋、起皮、霉變的話,要重新鏟掉重做;至于地板,如果沒有裂縫起皮,可以進(jìn)行地板翻新保養(yǎng),否則就得重新鋪地板。
五、舊家具
為節(jié)省翻新成本,舊家具其實(shí)不用全部扔掉,布藝家具基本都是可以進(jìn)行翻新的;實(shí)木的家具重新上色,基本也是跟新的沒啥兩樣的。如果你的預(yù)算高的話,可以考慮全部換成新的。
二手房刷白墻翻新多久能住
多久可以入住需要根據(jù)油漆情況來判定:
1、如果使用的油漆是符合國家環(huán)保的油漆刷白墻的,刷完一個禮拜就可以入住了,優(yōu)質(zhì)乳膠漆,是零甲醛的,一般刷完幾天就沒有味道,只有淡淡的乳膠香。
2、如果用的是普通油漆,家中有小孩的話,建議通風(fēng)三個月以上再入住,最好通風(fēng)久一些,為了安全起見可以半年左右再入住。正常成年人用普通涂料至少要一個月才能入住。
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