mansion指的是公寓。通常mansion翻譯成中文的意思是公館、宅邸、用于公寓樓名。

公寓為集合式住宅的一種，中國大陸稱為單元樓或居民樓，港澳地區(qū)稱為單位，指的是一種生活設(shè)施齊備，但只占建筑一部分的居住形態(tài)。套型建筑面積與套型陽臺面積之和不大于60平方米的居住建筑。

買公寓需要考慮哪些問題?

1、地段很重要。買公寓房一定要選好的地段購買，比如是否靠近公交線路，周邊是否有大型商圈等，這樣不管是投資還是自住都是比較有利的。

2、生活成本高。公寓性質(zhì)的房屋水電氣管理費都要比住宅性質(zhì)的房屋高很多，因為公寓房是按照商業(yè)水電費的標(biāo)準(zhǔn)來收取的。

3、不能落戶。公寓房通常是商業(yè)性質(zhì)的住宅，不能辦理入戶，這對于家里有小孩要上學(xué)的購房者來說不太友好。

4、貸款年限短。貸款購買公寓房的首付要比一般住宅高，因為公寓房通常是商用性質(zhì)物業(yè)，另外申請的貸款年限也不會太長，最長10年期的貸款，而且不能申請公積金貸款。

購買公寓要注意哪些事情?

1、注意房屋產(chǎn)權(quán)。商業(yè)性質(zhì)的房屋和住宅性質(zhì)的房屋是不一樣的，因此購房者在買房時要注意所購買的公寓房是什么性質(zhì)的房屋，按照相關(guān)規(guī)定，房屋使用權(quán)性質(zhì)和土地使用權(quán)是一致的，涉及商品房的性質(zhì)只有住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地。

2、明確購買目的。建議大家先確定自己購買公寓房是做什么用的，如果是想買公寓房投資的話，那么可以選擇商業(yè)性質(zhì)的公寓。

3、注意小區(qū)周邊環(huán)境與配套。需要看小區(qū)附近是否具備生活所需要的基本配套，如超市、菜市場、醫(yī)療診所等。

4、再轉(zhuǎn)手稅費高。如果購房者要購買公寓房的話，那么就要注意公寓房再轉(zhuǎn)手的費用是比較高的。根據(jù)政策規(guī)定，住宅二手交易可免收土地增值稅，但商用公寓交易不能免收。

5、注意物業(yè)和開發(fā)商。其實不管購買什么類型的房屋，購房者都應(yīng)該選擇一個好的物業(yè)和開發(fā)商，比較大的開發(fā)商所建造的房屋更有保障，購買公寓房也是一樣的道理。