無房證明一般去戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)房屋管理部門開具，本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。出具個(gè)人無房產(chǎn)證明，不需要介紹函。申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。

個(gè)人沒有房產(chǎn)就可以開無房證明嗎?

無房證明所證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明時(shí)直接去房管局開具即可，而在農(nóng)村開具無房證明就需要村委會(huì)，以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。

只需要本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對(duì)簡單，出具個(gè)人無房產(chǎn)證明不需要介紹函，申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)，也可以委托他人查詢。

受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證;委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。如果是外籍人士想在廣州買房，也是通過這樣的程序出具房產(chǎn)證明。

無房證明有什么用?

1、無房證明的作用還是比較大的，對(duì)于一些沒有住房的家庭來說，能夠很好的證明沒有住房，所以這個(gè)證明在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，能夠減免一定的稅費(fèi)。

2、而且使用無房證明在購買房子的時(shí)候，可以用做首套房來使用，如果沒有房產(chǎn)，那么首套房需要支付的首付比例都是按照30%收費(fèi)的，如果你購買的房子是100萬元，那么首付金額就需要支付30萬元，剩余的70萬元都是可以通過貸款的方式來支付的。

3、在辦理貸款買房的時(shí)候，也是可以提供無房證明的，能夠享受到契稅優(yōu)惠的政策。

4、另外有一些城市是有限購政策的，所以想要在外地購買房子，是需要提供無房證明的。