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裝修開工有什么講究(新房裝修開工有什么注意事項)
1、注意裝修季節(jié):裝修最好的季節(jié)是初秋,其次是初夏,因為天氣較干燥,裝修時產(chǎn)生的水分容易蒸發(fā),可以縮短裝修時間,加快入住速度;同時裝修材料的異味也容易揮發(fā),保證人體健康。
2、注意洽談價格:但由于初夏、初秋是裝修的黃金時間,因此也是裝修價格最高的時間,因此在價格洽談上最好多留個心眼,不要被人宰一刀哦。
3、注意材料采購時間:如果有地方存放材料,也有時間等待的話,可以在夏天最熱的時候,也就時7、8月購入材料,存放在要裝修房子里,然后預(yù)約裝修公司在9月份開工,這樣就會達到理想的效果。因為7、8月天氣酷熱,時裝修的淡季,材料比較便宜,預(yù)先備料成本會減少一點。同時,預(yù)約了裝修公司,就不會到時手忙腳亂的被動挨宰。當然,在冬天購買材料夏天開工也一樣效果。
4、注意監(jiān)管和處理關(guān)系:裝修是家庭很重要的一件事,要非常注意現(xiàn)場監(jiān)視保障裝修質(zhì)量??梢园才偶依锏娜嗽诳臻e時間多點到現(xiàn)場看看,和工人搞好關(guān)系。要耐心和工人溝通,不要隨意責罵,否則可能會起到反效果的。
新房裝修的步驟是怎樣的?
1、信息搜集
在裝修房子前,業(yè)主首先需要花費大量時間和精力去搜集家庭裝修相關(guān)信息,可向?qū)I(yè)設(shè)計師詳細咨詢,也可自行通過網(wǎng)絡(luò)、期刊雜志以及親朋好友等途徑來了解家裝知識,如設(shè)計風格、費用以及周期等。在了解相關(guān)信息的基礎(chǔ)上,業(yè)主擬定出自己的裝修要求,與家人商量并達成一致后,方將其詳細地告知所選裝修公司。
2、現(xiàn)場量房
在接到業(yè)主裝修需求后,裝修公司會安排設(shè)計師親自到業(yè)主家里進行現(xiàn)場量房并分析房屋結(jié)構(gòu)框架,在此基礎(chǔ)上綜合考察業(yè)主的裝修要求是否科學、是否可行。
如果一切順利,設(shè)計師將會現(xiàn)場擬定裝修方案,若業(yè)主比較滿意,再制定出更為詳細的施工工程圖和報價明細表。之后,客戶還要告訴裝修公司自己所選的家具和其他設(shè)備,以便設(shè)計師設(shè)計。
3、制定預(yù)算方案
在客戶確定了其各個裝修要求后,設(shè)計師需要以此為依據(jù)擬定出相關(guān)裝修預(yù)算,包括每一項材料的名稱、單價、數(shù)量以及規(guī)格等。業(yè)主應(yīng)在設(shè)計師的預(yù)算方案基礎(chǔ)上仔細核對價格信息,確保每項開銷都有列出,以防有漏掉之余,進而確定最終的預(yù)算方案。
4、簽訂施工合同
任何口頭上達成的協(xié)議都不具有法律意義。如果業(yè)主和裝修公司都在裝修方案和預(yù)算方案方面協(xié)商一致的話,雙方就可以簽訂合同,這樣才能將雙方的權(quán)利和義務(wù)以法律手段明確下來,以免出現(xiàn)不必要的麻煩。后期如果施工合同有變更需要,業(yè)主一定要及時通知裝修公司并簽訂變更合同,并要及時將變更合同通過市場鑒證,防止日后發(fā)生糾紛。
5、現(xiàn)場交底
現(xiàn)場交底應(yīng)該包括業(yè)主、設(shè)計師、工程監(jiān)理和施工負責人四方人員。設(shè)計師必須先向其他人詳細講解此次裝修預(yù)算方案和設(shè)計圖紙所達到的裝修效果,在各方?jīng)]有異議的情況下,再協(xié)調(diào)辦理好相關(guān)手續(xù)。
6、多方驗收
首先是材料驗收。施工之前,業(yè)主需要對所有進場的家裝材料進行準備驗收,保證家裝所用材料不會對人體有害,滿足經(jīng)濟、實用、安全、美觀的標準。
其次是中期驗收。在裝修中期,為了保證裝修質(zhì)量,業(yè)主、設(shè)計師、工程監(jiān)理和施工方都要對其進行仔細驗收,包括水管電線鋪設(shè)、墻體垂直度、天花板無縫對接度等。驗收合格后,這些人需在質(zhì)量報告書上簽字確認。
最后是尾期驗收。在裝修尾期,前面所提到的四方人員還需要同時前往施工場所進行再次驗收,包括所有的裝修項目。如果一切都沒有問題,然后在報告書上再簽字確認即可。
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