1、逾期記錄

逾期記錄主要分兩部分，一是銀行貸款或信用卡的逾期記錄，二是網(wǎng)絡(luò)貸款的逾期記錄，不管是哪種逾期記錄，都會(huì)影響貸款的申請(qǐng)。

所以不管你申請(qǐng)的是銀行貸款還是網(wǎng)絡(luò)貸款，都一定要按時(shí)還款，千萬(wàn)不能逾期，否則很容易影響今后的申貸，雖然并不是所有的網(wǎng)貸逾期記錄都會(huì)記錄在個(gè)人征信報(bào)告上，但也會(huì)記錄在其他第三方征信機(jī)構(gòu)上，比如芝麻信用、騰訊信用分，也會(huì)影響你的貸款申請(qǐng)。

2、被貸款機(jī)構(gòu)查詢(xún)的次數(shù)太多

個(gè)人征信報(bào)告的查詢(xún)記錄分兩種，一種是自查記錄，另一種是貸款機(jī)構(gòu)的查詢(xún)記錄，自查記錄沒(méi)有任何任何負(fù)面影響，但如果你的個(gè)人征信報(bào)告頻繁被貸款機(jī)構(gòu)查詢(xún)，這也是算是一種不良記錄，很可能會(huì)影響今后的申貸。

3、沒(méi)有按時(shí)繳納水、電、煤氣等生活費(fèi)用

除了貸款記錄外，一些生活費(fèi)用的繳納記錄也會(huì)記錄在征信報(bào)告上，如果你有生活費(fèi)用欠繳納的情況，那么你的征信報(bào)告就有不良記錄，會(huì)影響今后貸款的申請(qǐng)。

4、處罰記錄

處罰記錄也是不良記錄，具體包括逃稅、行政拘留、民事判決記錄等。如果有這些記錄在案，那么申請(qǐng)貸款就很容易被拒絕。

買(mǎi)房征信不好怎么解決

1、擔(dān)保貸款。如果貸款人的個(gè)人征信不符合銀行的房貸要求，貸款人可以找一個(gè)個(gè)人資質(zhì)良好、符合銀行貸款條件的人為自己做擔(dān)保。如果找不到熟人或親人為自己做擔(dān)保的話(huà)，貸款人也可以找專(zhuān)門(mén)做擔(dān)保的中介公司為自己擔(dān)保。

不過(guò)需要注意的是，中介公司一般要收取比較高昂的擔(dān)保中介費(fèi)。如果經(jīng)濟(jì)條件不是很好的話(huà)，建議貸款人找朋友幫忙更好。

2、提交資產(chǎn)證明。貸款人也可以向銀行提交一些資產(chǎn)證明，來(lái)表示自己有足夠的還款能力。比如豪車(chē)、名表、銀行認(rèn)可的大額保單、其他銀行的定期儲(chǔ)蓄等，都可以作為資產(chǎn)證明，也可以作為抵押物品申請(qǐng)抵押貸款。

對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，只要資金損失的風(fēng)險(xiǎn)率降低，貸款人的個(gè)人資質(zhì)不過(guò)關(guān)，也是可以寬容一下的。

3、提高首付款比例。貸款人如果沒(méi)有資產(chǎn)證明的話(huà)，也可以想辦法提高首付款比例。貸款金額降低，銀行需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)降低，那么銀行對(duì)于貸款人的資質(zhì)要求門(mén)檻也會(huì)相對(duì)應(yīng)降低一些。除此之外，貸款人也可以接受較高利率，讓銀行賺的更多，銀行也會(huì)對(duì)貸款人的個(gè)人資質(zhì)要求低一些。