不動產(chǎn)編號位于不動產(chǎn)權(quán)證第二頁的右上方，表示該不動產(chǎn)在不動產(chǎn)中心備案的編號。不動產(chǎn)證編號可以查詢到個人的產(chǎn)權(quán)信息，與不動產(chǎn)是相對應(yīng)的。不動產(chǎn)證是購房者擁有房子使用權(quán)的證明。

不動產(chǎn)權(quán)證編號用途是什么?

一般情況下，不動產(chǎn)權(quán)證號指的是不動產(chǎn)權(quán)證書上的唯一的編號，這個編號是很重要的，是很多人關(guān)注的問題。每一個不動產(chǎn)權(quán)證書的編號都是唯一的，如果丟失了證書的話，可以到網(wǎng)絡(luò)上查詢相關(guān)的信息，重新找回編號。不動產(chǎn)權(quán)證號是哪個也是非常關(guān)鍵的。政府增加了不動產(chǎn)登記號，這也是全國范圍內(nèi)唯一的不動產(chǎn)身份證號碼，相當于每個人都擁有的身份證號。所以，不動產(chǎn)權(quán)證書編號主要起到識別的作用。

不動產(chǎn)證與房產(chǎn)證區(qū)別有什么?

1、證件名稱不同。房產(chǎn)證全名為《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》;不動產(chǎn)權(quán)證書全名為《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》。在不動產(chǎn)權(quán)證書里面還有一個二維碼，市民通過手機掃描后即可了解相關(guān)信息，同時還有防偽功能。

2、監(jiān)制機關(guān)不同。房產(chǎn)證監(jiān)制單位為中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，國務(wù)院機構(gòu)改革前，為中華人民共和國建設(shè)部;而新的不動產(chǎn)權(quán)證書，監(jiān)制單位是中華人民共和國國土資源部。

3、權(quán)證編號不同。房產(chǎn)證包括兩個編號，分別是建房注冊號和房屋所有權(quán)證號;不動產(chǎn)權(quán)證書也包括兩個編號，分別是證書編號和不動產(chǎn)權(quán)編號。

4、內(nèi)頁不同。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況;不動產(chǎn)權(quán)證規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。

5、外頁不同。房產(chǎn)證只有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并無其他內(nèi)容。外頁顏色是綠色的，注明當?shù)?a href="http://www.zhencinai.com/tags/5706.html" target="_blank" >房地產(chǎn)權(quán)證，出具的產(chǎn)證號，也是地方編號，以及地方房地產(chǎn)管理部門的印章;

不動產(chǎn)權(quán)證除了中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型。不動產(chǎn)證的外頁是紅色的，注明“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證”，落款“國土資源部”，全國統(tǒng)一編號。

6、印章不同。房產(chǎn)證的發(fā)證機關(guān)是市(縣)房地產(chǎn)管理局(房產(chǎn)管理局)或市(縣)人民政府;不動產(chǎn)權(quán)證的紙質(zhì)的《不動產(chǎn)登記簿》、《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》應(yīng)當加蓋不動產(chǎn)登記機構(gòu)的“不動產(chǎn)登記專用章”。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責不動產(chǎn)登記工作的部門。如：××縣人民政府確定由該縣國土資源局負責不動產(chǎn)登記工作，則縣國土資源局為該縣不動產(chǎn)登記機構(gòu)，登記簿證加蓋“××縣國土資源局不動產(chǎn)登記專用章“。

7、版本不同。房產(chǎn)證目前只有一個通用版本;不動產(chǎn)權(quán)證書一共有單一版和集成版兩個版本，證書中記載了登記簿的主要信息。

單一版證書記載一個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利，而集成版證書記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利。在推廣初期，將會主要采用單一版證書。

8、費用不同。房產(chǎn)證的一部分10多年前銷售的商品房，同時有土地證和房產(chǎn)證兩本證書。當時辦理這些證書時，要按照土地面積、房產(chǎn)面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩份制證成本費;不動產(chǎn)證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。