購房發(fā)票一般都是找開發(fā)商開。首先要有購房合同，如果是全款買房的就出示全款的收據(jù)，如果是貸款的還需要出示貸款合同。開發(fā)商根據(jù)這些資料開具全款發(fā)票，如果有房屋面積誤差的需要補(bǔ)交或是補(bǔ)償誤差的費(fèi)用，全款是指最后繳納的所有款項(xiàng)的合計(jì)。

購房發(fā)票和收據(jù)有什么區(qū)別

1、發(fā)票是指在購銷商品、提供或者接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，開具、收取的收付款憑證，是合法的憑證。收據(jù)是指財(cái)政部門印制的蓋有財(cái)政票據(jù)監(jiān)制章的的收付款憑證。

2、發(fā)票分為普通發(fā)票和增值稅專用發(fā)票和香港發(fā)票。收據(jù)可以分內(nèi)部收據(jù)和外部收據(jù)。外部收據(jù)又分稅務(wù)部門監(jiān)制、財(cái)務(wù)部門監(jiān)制、部隊(duì)收據(jù)三種。

3、發(fā)票不但是收支款項(xiàng)的憑證，而且憑發(fā)票所收支的款項(xiàng)可以做為成本、費(fèi)用或收入。而收據(jù)收取的款項(xiàng)只能是往來款項(xiàng)，收據(jù)所收支款項(xiàng)不能作為成本、費(fèi)用或收入，只能作為收取往來款項(xiàng)的憑證。

4、發(fā)票是從稅務(wù)機(jī)關(guān)購買的。收款收據(jù)，沒印鑒的，任何辦公用品商店都能買到;如果是非經(jīng)營(yíng)性資金往來統(tǒng)一收據(jù)，有印鑒的，就要去稅務(wù)局驗(yàn)舊然后買新的。如果是為企業(yè)辦事，需要到企業(yè)報(bào)銷費(fèi)用，就必須索要發(fā)票，否則不能報(bào)銷。如果只是為證明自己收了或付了某個(gè)款項(xiàng)，并不想作為報(bào)銷憑證，這時(shí)就可以只索要收據(jù)。

購房發(fā)票丟了能補(bǔ)辦嗎

購房發(fā)票丟了不能補(bǔ)辦。因?yàn)殚_發(fā)商開具發(fā)票是要交稅的，因此不能重復(fù)開具。如果購房發(fā)票丟失了，可以請(qǐng)求發(fā)票開具方提供證明，明確發(fā)票開具方、發(fā)票取得方、金額、發(fā)票編碼等信息，也可以讓對(duì)方提供發(fā)票的存根或記賬聯(lián)復(fù)印件，并需要找到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，這些資料與購房發(fā)票原件具有同等的法律證明效力。