1、是需要委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計工程圖紙，并征求相關(guān)業(yè)主的意見。設(shè)計要求增設(shè)電梯后的老樓，在建筑間距、建筑日照、消防安全、建筑平面設(shè)計、結(jié)構(gòu)安全等方面均滿足相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

2、向規(guī)劃部門申報上述設(shè)計方案，并進行批前公示、修改設(shè)計、征求意見等一系列步驟。

3、在設(shè)計方案過審后，確定施工單位和監(jiān)理單位，并在建設(shè)行政主管部門辦理安全、質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)，領(lǐng)取施工許可證。

4、到消防監(jiān)督機關(guān)進行消防設(shè)計備案;到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政主管部門辦理電梯施工開工告知。

5、電梯竣工后，辦理建設(shè)工程規(guī)劃驗收手續(xù)，驗收合格后，向市城建檔案館移交建設(shè)檔案，并向建設(shè)行政主管部門辦理竣工驗收備案。

6、向質(zhì)監(jiān)部門申報電梯完工后的監(jiān)督檢驗，檢驗合格后辦理使用登記手續(xù)。

加裝電梯的條件

1、必須是具有合法權(quán)屬證明或合法報批手續(xù)的住宅房屋;

2、必須是四層以上(含四層，不含地下室)、九層以下(含九層)的單元式住宅;

3、單梯為單一產(chǎn)權(quán)的住宅、自建房、別墅、C或D級危房，以及已列入拆遷改造計劃的住宅不適用本實施意見，也就是說無法辦理加裝電梯工作。

4、凡是符合上述條件的住宅均可按要求進行加裝電梯工作。

加裝電梯工作的原則是“業(yè)主主體、政府引導(dǎo)、依法依規(guī)、建管并重”，業(yè)主作為住宅房屋的所有權(quán)人，應(yīng)該采取民主協(xié)商的形式，充分尊重各方意愿，提出兼顧各方利益的加裝電梯方案，得到經(jīng)加裝電梯所在單元房屋專有部分占該單元建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。

如果加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還需征得該專有部分業(yè)主的同意，也就是俗稱的“雙超三分之二”。能達到這個要求的，業(yè)主就可以申請辦理加裝電梯了。