毛坯房保溫層就是毛坯房的隔熱層，由保溫材料組成，在保溫系統(tǒng)中起到保溫隔熱作用的構(gòu)造層。毛坯房室內(nèi)的保溫層是可以鏟除的，一般是由泡沫或者沙膩子構(gòu)成的，鏟除保溫層之后，可以使室內(nèi)的面積看起來更廣。

毛坯房驗收要驗什么?

1、門。

毛坯房的門是容易被遺忘的地方?，F(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測看門框正不正，因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用，更應(yīng)該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉，如果遇到問題要及時向物業(yè)反映進行更換。很多人都疏忽了這個問題，而選擇自己花錢換門。

2、墻面、地面。

在毛坯房的驗收中，墻面、地面是面積大關(guān)鍵的地方。我們要檢查房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。

3、電。

在驗收毛坯房時要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內(nèi)的插座千萬不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法，用手機充電器或是電吹風(fēng)都能測試出來。

4、水。

毛坯房的衛(wèi)生間、廚房等有水的房間里，都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的，但在驗房時因條件問題無法做蔽水試驗，所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個蔽水試驗，24小時之后看是否有漏水的現(xiàn)象。這個步驟是重中之重，千萬不能省略。

5、通風(fēng)系統(tǒng)。

毛坯房的通風(fēng)系統(tǒng)是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。

6、驗地平。

毛坯房驗地平，就是測量一下離門口最遠的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。因為作為業(yè)主方，根本不可能去驗收主體結(jié)構(gòu)，那么就只能從這些細節(jié)來看質(zhì)量了。