1、地段好：

宜居小區(qū)所處的地段大多數(shù)都是很好的，地段好意味著小區(qū)本身的價(jià)值有一定的保障，小區(qū)所處的區(qū)域和地段比較好的話，這樣的小區(qū)更符合宜居小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)一些。大家在挑選房屋的時(shí)候要注意區(qū)分好地段和繁華地段，不同的生活方式讓每個(gè)人對(duì)地段的價(jià)值判斷相去甚遠(yuǎn)，總之適合自己居住的就是好地段。

2、配套全：

小區(qū)周邊的配套齊全的話，我們平時(shí)的生活才會(huì)更方便一些，這樣的小區(qū)才算是宜居小區(qū)。隨著社會(huì)的進(jìn)步，科技的發(fā)展，生活在當(dāng)代的人們已經(jīng)不再滿足于柴、米、油、鹽了，平時(shí)大家都在忙于工作，難得的休息時(shí)間，需要以?shī)蕵?、?gòu)物、健身等方式來(lái)放松一下，所以小區(qū)周邊配套講究搭配合理，缺少任何一種都不是宜居的小區(qū)。

3、社區(qū)規(guī)劃合理：

小區(qū)的外部條件都比較好的情況下，購(gòu)房者還應(yīng)關(guān)注小區(qū)的內(nèi)部規(guī)劃，其小區(qū)內(nèi)部的規(guī)劃是否合理才是最關(guān)鍵的。一個(gè)好的小區(qū)規(guī)劃會(huì)將更多的關(guān)注點(diǎn)放在居民的生活環(huán)境和生活質(zhì)量上，如果小區(qū)的整體規(guī)劃不合理，鄰居之間很容易產(chǎn)生摩擦，三天一小吵，五天一大鬧的。

考察小區(qū)內(nèi)配套時(shí)需要注意哪些方面

1、基本配套設(shè)施必須齊全：

基本配套設(shè)施主要指的是水、電、燃?xì)狻⒚簹?、寬帶等設(shè)施。

2、注意配套的便利性：

重點(diǎn)考察小區(qū)的內(nèi)部配套是否能滿足日常生活的便利性，菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套，服務(wù)半徑以不超過150米為宜。

另外，一些小區(qū)建有幼兒園或者中小學(xué)、銀行、超市、便利店等設(shè)施，還有游泳池、健身會(huì)所等娛樂體育設(shè)施，很多小區(qū)還興建了步行街，以方便和豐富業(yè)主的生活。

3、注重配套的舒適性和實(shí)用性：

小區(qū)內(nèi)部的配套不僅為滿足生活需要，還要追求更高層次的物質(zhì)和精神需要。但在這方面，需要注重配套的舒適性和實(shí)用性相結(jié)合的原則。追求豪華高檔、完整無(wú)缺的小區(qū)配套實(shí)際上也是一種誤區(qū)。