雄安買房不存在滿足什么條件，雄安新區(qū)在成立初期就停止了房產(chǎn)對外交易，說去雄安新區(qū)買房實則是選擇白溝房產(chǎn)，雄安新區(qū)內(nèi)部是沒有房產(chǎn)交易的，不管是新房還是二手房都不能對外出售，在成立之初就對境內(nèi)的房產(chǎn)進行了凍結(jié)，雄安新區(qū)總共分為兩種房，第一種回遷房是給雄安新區(qū)境內(nèi)拆遷的回遷房，第二種就是廉租房來給北京遷至過來的高精端人才。

外地人在白溝買房條件

1、在白溝新城區(qū)管轄區(qū)從業(yè)工業(yè)一年之上、且有固定不動經(jīng)營地的非白溝戶口家庭，選購普通住宅、持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等相對應(yīng)證明材料，能夠參考當(dāng)?shù)貞艨诩抑匈彿空邔嵭小?/p>

2、白溝新城區(qū)引入的外界優(yōu)秀人才、憑暫住證及機構(gòu)人力資源局人才引進證明文件，參考白溝新城區(qū)戶口家庭買房貸款政策實行。

買房流程是什么

1、確定所購房源

不管是購買新房還是二手房，購房者首先需要經(jīng)歷的過程就是選擇自己即將購買的房屋類型，在選房的時候應(yīng)該按照自身需求，通過篩選地段、價格、軌交等因素，確定自己所購的房源。

2、繳納定金交首付

購房者在確定好自己所購房源之后，通常不會馬上簽訂購房合同，而是需要先繳納一定數(shù)額的定金，這個時候購房者要注意繳納的是定金還是訂金，其中定金是有法律效力的，如果違反合同購房者是拿不回定金的，開發(fā)商如果違反合同需要雙倍返還定金。而訂金在法律上并沒有明文規(guī)定，一般表示一定的預(yù)先支付的款項，不存在違約賠償?shù)氖乱恕?/p>

3、簽訂購房合同

在繳納定金的時候就可以商量合適的時間來簽訂購房合同了，一般來說簽訂購房合同的時候需要繳納房款，購房者可以選擇貸款或者全款的方式買房。購房合同是買房和維權(quán)的重要憑證，因此在簽訂購房合同時，購房者要注意看看合同中有沒有空白條款、補充協(xié)議中的義務(wù)和權(quán)利是不是對等、違約責(zé)任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標(biāo)準(zhǔn)是否清晰，有沒有壟斷物管權(quán)。

4、辦理住房貸款

如果是選擇貸款買房的購房者，這時需要辦理住房貸款，如果是全款買房的購房者就可以忽略這一步。如今大部分購房者還是要通過貸款方式買房的，貸款方式一般有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種，購房者應(yīng)該根據(jù)自己的實際情況選擇適合自己的方式。

5、驗房交房

辦理完貸款手續(xù)之后，購買二手房的購房者就可以進行驗房了，但是對于購買期房的購房者來說，可能還需等待一段時間才能驗房。購房者在驗房的時候可以邀請專門的驗房師按照有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對房屋從上到下、由里到外檢查一遍，其中包括檢查室外場地、屋面、地下室、各樓層、閣樓、水電設(shè)施，并開動暖氣機、冷氣機等設(shè)備，最后會將一份書面報告交給準(zhǔn)業(yè)主。

6、入住

買房過程中最后一個環(huán)節(jié)就是入住了，這個環(huán)節(jié)對于購房者來說是最開心的環(huán)節(jié)，終于可以入住自己的新房(當(dāng)然毛坯房還需要裝修)，在入住之后購房者應(yīng)該及時了解物業(yè)情況，以方便之后的居家生活。