非杭州戶籍在杭州買房的基本條件是年齡要在18周歲以上，而且個(gè)人的受教育程度要在高中以上，并且無犯罪記錄。另外，購(gòu)買二手房需要在當(dāng)?shù)乩U納一年以上的社保，如果想在杭州購(gòu)買新房，則需要在當(dāng)?shù)乩U納4年以上的社保，門檻還是比較高的。

杭州買房要要搖號(hào)嗎

在杭州買房是需要搖號(hào)的，從2018年開始，因?yàn)樵诤贾莸貐^(qū)想要購(gòu)房的人群數(shù)量越來越多，已經(jīng)超過推出的房源數(shù)量，所以才會(huì)選擇搖號(hào)售房的形式，當(dāng)然，如果所推出的樓盤登記的數(shù)量少于推出的房源可以采用其他的方式，而不需要公證搖號(hào)售房。

外籍買房被限購(gòu)怎么辦

1、按規(guī)定提供社?；蛘邆€(gè)稅證明

很多限購(gòu)城市要求非本市戶籍需要連續(xù)繳滿社?；騻€(gè)稅達(dá)一定年限，才可以購(gòu)房。如果你在該城市已經(jīng)繳納了一定年限的社?；騻€(gè)稅，那么就耐心的等待自己繳滿了符合要求的社保或個(gè)稅年限后，再買房吧。

2、買不限購(gòu)區(qū)域的房子

一些城市實(shí)行分區(qū)限購(gòu)，在非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)買房是符合政策規(guī)定的。你也可以嘗試了解：在非限購(gòu)區(qū)域買房，是否可以解決戶口問題，如果可以，將戶口遷至非限購(gòu)區(qū)域，也可以令你符合購(gòu)房指標(biāo)門檻。

3、先落戶后買房

可以選擇先落戶在限購(gòu)城市，這樣就可以享受可以本地人一樣的買房條件。需要提醒購(gòu)房者的是，并不是落戶就能買房。以成都為例，在成都如果新遷入戶口不足24個(gè)月，買房時(shí)同樣要受到一些列要求的限制。

4、如果另一半為本市戶籍可以婚后購(gòu)房

如果是戀愛中的小情侶，一方被限購(gòu)而另一方具有買房資格，可以結(jié)婚后再一起買房。因?yàn)閺南拶?gòu)政策來看，一般本市戶籍家庭限購(gòu)2套。