水木清華小區(qū)在皇姑區(qū)崇山西路1號(hào)。根據(jù)項(xiàng)目信息了解到，該小區(qū)占地面積53000㎡，建筑面積180000㎡，建筑類別板樓，板塔結(jié)合。項(xiàng)目共13棟樓，總戶數(shù)1188戶，容積率3.0，綠化率50%，綠化較好。小區(qū)的居住舒適度還可以。

買房選位置地段的重要性

1、投資升值潛力

好地段的房子本身保值和價(jià)格浮動(dòng)帶來的增值效益都會(huì)很不錯(cuò)。很多方面都可以帶動(dòng)房產(chǎn)的增值，如優(yōu)秀的學(xué)區(qū)學(xué)校、臨近有成熟的寫字樓、位于商圈附近等等，有需求就將促進(jìn)房產(chǎn)的升值。但其實(shí)不管是剛需還是投資，買房時(shí)，大多數(shù)人考慮第一位的永遠(yuǎn)是地段。如果地段不好，別說住得不開心，就算是放到市場上去賣或租，并不見得能賣個(gè)好價(jià)錢或租得出去。所以這就是買房子，地段的重要性。

2、生活配套完善

配套完善的房子。周邊配套與生活息息相關(guān)，超市、便利店、餐館、電影院等，生活大大小小的事情都在居住地附近完成，周邊有個(gè)大型商圈，生活就很方便了。居住環(huán)境說的是一個(gè)小區(qū)的規(guī)模和文化，大型小區(qū)樓盤占地大，環(huán)境好，內(nèi)部有更大的園林空間，而且此類小區(qū)一般由有資質(zhì)且管理經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)管理公司服務(wù)，經(jīng)驗(yàn)豐富，管理更規(guī)范。

3、交通出行便利

出行方便的房子。出行是市民最基本的日常需求，交通的便利決定了區(qū)域的吸引力。無論是公交、地鐵、快速車、出租還是輕軌，是否方便搭乘，是選房址的首要考慮因素。城市交通網(wǎng)的大力建設(shè)，地鐵沿線、輕軌沿線、快速路沿線，都大大提升了區(qū)域的價(jià)值，二手房的價(jià)值也會(huì)隨之增長。