關(guān)于“大平層”，業(yè)內(nèi)有多重不同的定義，通常來說，大平層房指的是面積在130平方米以上，擁有完善功能區(qū)間的房子。從產(chǎn)品上來看，面積大、功能完善為其主要特征。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗(yàn)”，業(yè)內(nèi)也稱其為“扁平化別墅”或“平墅”。

大平層的特點(diǎn)是什么?

1、扁平化。

大平層別名為扁平化別墅。由于大平層和別墅非常相似，大多數(shù)的功能都出現(xiàn)在一個(gè)層面中。并且在一層內(nèi)就可以達(dá)到所有生活需求的標(biāo)準(zhǔn)。

2、群落化。

其實(shí)大平層的外表就像是被隔開的別墅一般，讓人覺得特別的宏偉和壯觀。當(dāng)你從很遠(yuǎn)的地方看過去時(shí)，大平層和宮殿特別的相似。由于大平層一般都使用了聚合式的打造手法，所以擁有特別不錯(cuò)的觀賞價(jià)值。

3、私密化。

因?yàn)榇笃綄拥拿娣e特別大，因此在里面居住的每個(gè)人幾乎都可以擁有自己的隱私場所，就連衣帽間或者衛(wèi)生間也不例外。由此可見，大平層的隱私效果也是非常好的，這樣可以讓家里每個(gè)人都擁有一些交流的空間，并且不會(huì)干擾到任何人。

4、家庭化。

大平層給人的第一眼感覺就是十分的尊貴。由于大平層的空間設(shè)計(jì)主要是以家庭為主的。此外，大平層內(nèi)的門廳和起居室更為寬敞，因此給人呈現(xiàn)出了一種非常強(qiáng)烈的感官體驗(yàn)。

如何挑選好房子?

1、周圍建筑設(shè)置的影響。從環(huán)境學(xué)的角度來看，樓盤的地勢以平緩為吉，因?yàn)榈貏萜教沟淖》枯^為平穩(wěn)可靠。住房位于疾沖而下的斜坡上，讓人覺得危險(xiǎn)，沒有安全感，此種情況，不宜選做居所。

2、樓盤的地勢。不宜只對煙囪。因?yàn)闊熿F會(huì)危害人體的健康。不宜選在高大樓房的后面。如果前面的樓盤過高，會(huì)使人的心理上產(chǎn)生壓制感。兩棟高樓大廈之間的狹窄空隙，空隙越窄長便越兇險(xiǎn)，距離越貼近亦越險(xiǎn)，但若是背后有另一建筑物填補(bǔ)空隙并不見天者，則無礙。