1、雙拼別墅降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。

2、雙拼別墅是低層小樓加上私家花園，在保證擁有私家花園的基礎(chǔ)上，既要加強(qiáng)戶外空間的交流，使私家小環(huán)境融合社區(qū)大環(huán)境，也改變了兵營(yíng)式排列的呆板面孔。

3、雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會(huì)有兩個(gè)以上的采光面，一般來(lái)說(shuō)，窗戶較多，通風(fēng)不會(huì)差，重要的是采光和觀景。

建一棟雙拼別墅應(yīng)該注意什么

1、外觀對(duì)稱性

雙拼別墅設(shè)計(jì)從外觀的美觀性來(lái)說(shuō)，對(duì)稱性是很重要的因素。別墅設(shè)計(jì)圖的對(duì)稱性對(duì)于結(jié)構(gòu)規(guī)則性也是有利的，這樣可以更好具有抗震性能，因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)不規(guī)則的房屋抗震性能差，所以對(duì)稱很重要!

2、注重私密性

雙拼別墅要充分做好房主的私密性，同時(shí)不破壞鄰里間的各睦。首先，兩戶之間的墻體不要做太薄，厚度起碼要在240㎜以上，且最好用隔音效果好的磚，盡量保障能隔斷兩戶之間的聲音，不要影響隔壁的生活休息。其次，在一層，用鐵欄桿或者圍墻隔斷一下，可以在院子中間種一些花草之類的景觀。

3、采光和觀景

雙拼別墅基本都是三面采光，雖然相較于獨(dú)棟別墅的四面采光效果會(huì)差點(diǎn)，但是一般情況窗戶較多，采光通風(fēng)也不會(huì)太差，雙拼別墅設(shè)計(jì)在格局歸劃中采光和觀景是重要的考慮因素。

4、水電線路的獨(dú)立性

雖然雙拼別墅是兩兄弟一起建造的，但是住的卻是兩戶人家，兩個(gè)單元，所以水電線路還是要分開(kāi)設(shè)計(jì)。如果共用一個(gè)線路，長(zhǎng)來(lái)久往肯定會(huì)有一些不可避免的小摩擦，為了避免這些因素，水電線路一定要分開(kāi)。在設(shè)計(jì)好雙拼別墅之后，一定要經(jīng)雙方都確認(rèn)同意，以免施工時(shí)意見(jiàn)不合，引起不必要的爭(zhēng)吵。