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門(mén)牌(門(mén)牌尺寸一般是多少)
門(mén)牌尺寸需要視具體的場(chǎng)合而定,不同場(chǎng)合的門(mén)牌大小不一樣。大門(mén)牌的尺寸為630mm×430mm,用在高大建筑物的大門(mén)和院落的大門(mén),一般為單位使用。 小門(mén)牌的尺寸為150mm×90mm。一般為個(gè)人住宅使用也包括出租的商用門(mén)面、樓房單元門(mén)、平房門(mén)以及院落的副門(mén)、側(cè)門(mén)、后門(mén)使用小門(mén)牌。樓棟戶門(mén)牌的尺寸為120mm×80mm。用于樓棟單元內(nèi)住戶。
買(mǎi)房需要注意什么
1、懂點(diǎn)買(mǎi)房知識(shí)
首先,購(gòu)房者在有購(gòu)房想法的時(shí)候,需要對(duì)房產(chǎn)知識(shí)進(jìn)行了解,買(mǎi)房者最忌諱的便是對(duì)房地產(chǎn)知識(shí)沒(méi)有做過(guò)多的了解便一頭扎進(jìn)了樓市,結(jié)果往往免不了吃虧上當(dāng)。因此,買(mǎi)房之前,掌握一定的買(mǎi)房知識(shí)是很有必要的。了解當(dāng)前樓市環(huán)境以及實(shí)時(shí)樓市政策,把握買(mǎi)房時(shí)機(jī)。還需要了解品質(zhì)好樓盤(pán)應(yīng)該具備的條件,做好保值抗跌準(zhǔn)備。
2、明確購(gòu)房需求
對(duì)于自己有什么購(gòu)房打算,想要購(gòu)買(mǎi)什么樣的房屋,購(gòu)房者應(yīng)該有一個(gè)明確的目標(biāo),然后根據(jù)自己的買(mǎi)房需求來(lái)考慮房屋的大小,樓層,位置等等,如果購(gòu)房者買(mǎi)來(lái)自住,那么應(yīng)該結(jié)合家庭成員的情況關(guān)注周邊配套和出行是否便利,盡量靠近市區(qū)或工作區(qū)等。
3、實(shí)地看房
買(mǎi)房看房的時(shí)候,最重要的是要進(jìn)行實(shí)地看房,如果只是看平面規(guī)劃圖,不能直觀的接觸到該房屋的用材質(zhì)量等等,購(gòu)房者需考察小區(qū)環(huán)境和周邊配套,配套影響居民的生活品質(zhì)。此外,要仔細(xì)觀察戶型,好戶型能給業(yè)主更高的生活享受,一般來(lái)說(shuō),格局方正、明廚明衛(wèi)、動(dòng)靜分明的戶型是好戶型。
4、樓盤(pán)細(xì)節(jié)要打量
樓盤(pán)的相關(guān)信息購(gòu)房者也是需要進(jìn)行了解的,很多時(shí)候人們除了關(guān)注價(jià)格、區(qū)域、配套等大方面之外,會(huì)比較容易忽略樓盤(pán)的細(xì)節(jié),比如停車(chē)位配比與使用情況、地下車(chē)庫(kù)的設(shè)計(jì)、樓間距、小區(qū)的居住環(huán)境與氛圍等等,而這些細(xì)節(jié)問(wèn)題又會(huì)對(duì)購(gòu)房者日后的生活產(chǎn)生或大或小的影響,所以萬(wàn)萬(wàn)不能忽視。
5、要守住價(jià)格底線
買(mǎi)房最忌諱的事情就是沖動(dòng)和急躁,購(gòu)房者在看房的時(shí)候不要輕易聽(tīng)信售房人員的話,在確定了規(guī)劃之后,就圈定了相關(guān)區(qū)域和價(jià)位,然后多方面留意符合要求的房產(chǎn)的消息,在任何時(shí)候都要守住價(jià)格的底線,千萬(wàn)別輕易松動(dòng),否則就會(huì)增加購(gòu)房預(yù)算,影響正常的家庭財(cái)務(wù)狀況。
6、學(xué)會(huì)計(jì)算面積
房屋面積關(guān)系著購(gòu)房者所購(gòu)買(mǎi)房屋的房款,而且面積問(wèn)題也是購(gòu)房者比較關(guān)心的問(wèn)題。購(gòu)房者要問(wèn)清楚建筑面積和套內(nèi)建筑面積分別是多少、公攤面積有多大。這是因?yàn)殇N售面積的大小決定了房屋的價(jià)格,而公攤面積的大小影響得房率,得房率影響著居住的舒適度。
7、售樓廣告莫輕信
開(kāi)發(fā)商在出售房屋的時(shí)候,廣告是打得天花亂墜的,有些開(kāi)發(fā)商存在夸大宣傳、售樓廣告與事實(shí)不符的情況,對(duì)買(mǎi)方造成誤導(dǎo),這種行為違反了房地產(chǎn)廣告管理方面的規(guī)定,買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向工商行政管理部門(mén)反映,由工商管理部門(mén)依法進(jìn)行處理。
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