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一人一本(不動產(chǎn)權(quán)證夫妻一人一本嗎)

時(shí)間:2024-05-02 09:12:54 瀏覽量:

不動產(chǎn)權(quán)證不是夫妻一人一本,對于一個標(biāo)的的產(chǎn)權(quán),辦理不動產(chǎn)權(quán)證就只能辦理一個,即使夫妻兩人也只能辦理一個,但是可以同時(shí)出現(xiàn)夫妻兩人的名。

不動產(chǎn)權(quán)證一般指中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證?!吨腥A人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證》,簡稱《不動產(chǎn)證》。是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產(chǎn)權(quán)利證明。

不動產(chǎn)權(quán)證辦理流程

1、初始登記

不動產(chǎn)權(quán)證是在交房之后開始辦理的,由房管部門辦理初始登記(20日到60日不等),購房者可在入住三個月后向開發(fā)商咨詢初始登記情況,或者在房屋所在地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。

2、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請

在上一步的初始登記完成之后,需要填寫房屋產(chǎn)權(quán)登記申請讓開發(fā)商簽字蓋章。提醒各位購房者,部分開發(fā)商手中有現(xiàn)成蓋好章的表格,購房者可以直接到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫。購房者可以事先向開發(fā)商詢問,產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個部門辦理,然后直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。

3、領(lǐng)取辦證相關(guān)文件

辦理產(chǎn)權(quán)證書需要的文件有很多,在準(zhǔn)備之前先了解清楚,購房者在填寫申請表的時(shí)候應(yīng)該提前咨詢相關(guān)部門,明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件,一次準(zhǔn)備齊全。相關(guān)文件主要包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等,需要開發(fā)商蓋章的地方也不能落下。

4、繳納費(fèi)用

辦理不動產(chǎn)權(quán)證書需要完稅證明,繳納費(fèi)用之后和提交的申請材料準(zhǔn)備好之后,即可向房屋管理部門遞交申請。

5、領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證

完成登記之后就是等待拿證了,按照通知書上的時(shí)間領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。期間,需要繳納印花稅(貼花)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)。在繳納相應(yīng)費(fèi)用時(shí),購房者要仔細(xì)核對不動產(chǎn)權(quán)證上的信息。

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