戶型分為4種，分別如下：

1、平層戶型是指一套房屋的房間均處于同一層面上的。

2、躍層戶型是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層。

3、錯(cuò)層戶型是一套房子不處于同一平面，即房內(nèi)處于幾個(gè)高度不同的平面上。

4、復(fù)式戶型是不具備完整的兩層空間，可在局部拘出夾層。

買房子如何選戶型?

1、買房選房型首先要看格局，房子的格局必須要是方正的矩形。

2、可以有多出來的邊角，但不能太突兀，否則會(huì)造成磕碰。

3、看室內(nèi)是否南北通透，有利于排散異味，有助于保持室內(nèi)干燥干燥。

4、戶型全明要求戶型內(nèi)所有的功能間都有窗戶，沒有暗間。

5、臥室里面的衛(wèi)生間必須有窗戶，客廳和主臥要朝陽。

哪些房子戶型好?

1、客廳要采光通風(fēng)良好

好戶型除了需要實(shí)用性強(qiáng)以外，房采光通風(fēng)好非常重要。采光通風(fēng)的房子選面寬相對(duì)大、進(jìn)深相對(duì)小、比較方正朝向好的戶型。面寬大的戶型一般朝向都好，進(jìn)深小能保證戶型局部相對(duì)簡潔、通暢，自然通風(fēng)條件好。

2、大戶型主臥應(yīng)帶衛(wèi)生間

主臥室寬度建議不要小于3米，面積要大于12平米。如果是大面積戶型的主臥，臥室里面必須帶一個(gè)獨(dú)立的衛(wèi)生間，若房間面積不夠，只有一個(gè)衛(wèi)生間，衛(wèi)生間可設(shè)在主臥附近。另外次臥面積在10平米左右為宜。

3、廚房應(yīng)帶陽臺(tái)

廚房與餐廳相連為宜，且廚房后間外應(yīng)當(dāng)配有陽臺(tái)。這樣既可通風(fēng)，又可儲(chǔ)藏廚房用品，增加廚房的使用面積。如果小戶型廚房沒陽臺(tái)的話，廚房應(yīng)保證對(duì)外采光和通風(fēng)良好。

4、生間盡量干濕隔離

衛(wèi)生間盡量選干濕隔離的戶型。衛(wèi)生間一定要有窗戶，能保證通風(fēng)良好。