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舉報(bào)違建最有效方法(違章建筑應(yīng)該怎么舉報(bào))

時(shí)間:2024-05-02 08:45:34 瀏覽量:

1、涉及農(nóng)村違建的,可直接向國土資源部投訴并可以要求強(qiáng)制拆除。

2、如違章建筑在城市的,可向城市管理部門或者規(guī)劃局進(jìn)行投訴。

3、如果投訴部門接到投訴后不處理,則舉報(bào)人可以直接向所在地的人民政府舉報(bào),或者向國土資源的上一級(jí)部門舉報(bào),還可以撥打城建服務(wù)熱線12319進(jìn)行電話舉報(bào),如果以上方式都無法得到解決,舉報(bào)人可采用網(wǎng)絡(luò)媒體的方式引起輿論重視。

違章建筑的實(shí)體法依據(jù)

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定:城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的,建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條第二款規(guī)定,征收合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;征收違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償。

界定違章建筑

在實(shí)踐中行政機(jī)關(guān)往往直接以是否辦理建造房屋的相關(guān)證件作為判斷違章建筑的依據(jù):有證即合法,無證即違法。

實(shí)際上,認(rèn)定是否是公民的合法財(cái)產(chǎn),必須以國家的相關(guān)法律為依據(jù)?!冻青l(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,縣級(jí)以上地方人民政府的城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府是違章建筑的確認(rèn)機(jī)關(guān)。確認(rèn)機(jī)關(guān)對(duì)違章建筑的認(rèn)定時(shí)應(yīng)考慮實(shí)體法的相關(guān)規(guī)定。界定違章建筑的主要法律依據(jù)是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《土地管理法》。

一方面,建筑物必須以土地為依托,離開了土地,建筑物不可能存在,依靠《土地管理法》加強(qiáng)土地用途的管制可以有效地限制違章建筑;

另一方面,城市的違章建筑問題與農(nóng)村相比更為突出,依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》可以處理大部分違章建筑。但僅僅依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《土地管理法》兩部法律所界定的違章建筑,適用范圍較窄,事實(shí)上,我國法律對(duì)違章建筑的限制很多,范圍也很廣。

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