得房率是指可供住戶支配的建筑面積與每戶建筑面積之比。一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。多層住宅：得房率一般為88%-95%。

得房率怎么計算公式

得房率計算公式：得房率=可供住戶支配的面積與每戶建筑面積之比。

1、得房率是買房比較重要的一個指標(biāo)。在購買房屋的過程中，一些購房者可能遇到過這樣的問題，那就是買房的時候所看中的戶型是很寬敞明亮，而且還很精致的，但是在收房的時候卻出現(xiàn)了問題，感覺房屋似乎變得很逼仄狹窄了，這就涉及到了得房率的問題了。

2、一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%。公攤面積與得房率息息相關(guān)。大家都知道，所謂的公攤面積是大家一起出錢購買的公共使用面積，公攤面積越大，房子實(shí)際使用的面積就會越小。公攤系數(shù)是公攤面積與套內(nèi)建筑面積的比值，而得房率=1-公攤系數(shù)。

3、得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會太多，比較實(shí)惠。由于建設(shè)設(shè)計規(guī)范的要求，需要眾多配套設(shè)施，按規(guī)定：12層—18層，純住宅功能，電梯不少于二臺，其中一臺應(yīng)兼具消防電梯功能;19層—33層以下，服務(wù)總戶數(shù)150到270戶，電梯數(shù)量至少3臺，其中一臺應(yīng)兼具消防電梯功能。