得房率是指可供住戶支配的建筑面積與每戶建筑面積之比。一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。多層住宅：得房率一般為88%-95%。

得房率怎么計(jì)算公式

得房率計(jì)算公式：得房率=可供住戶支配的面積與每戶建筑面積之比。

1、得房率是買(mǎi)房比較重要的一個(gè)指標(biāo)。在購(gòu)買(mǎi)房屋的過(guò)程中，一些購(gòu)房者可能遇到過(guò)這樣的問(wèn)題，那就是買(mǎi)房的時(shí)候所看中的戶型是很寬敞明亮，而且還很精致的，但是在收房的時(shí)候卻出現(xiàn)了問(wèn)題，感覺(jué)房屋似乎變得很逼仄狹窄了，這就涉及到了得房率的問(wèn)題了。

2、一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%。公攤面積與得房率息息相關(guān)。大家都知道，所謂的公攤面積是大家一起出錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的公共使用面積，公攤面積越大，房子實(shí)際使用的面積就會(huì)越小。公攤系數(shù)是公攤面積與套內(nèi)建筑面積的比值，而得房率=1-公攤系數(shù)。

3、得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會(huì)太多，比較實(shí)惠。由于建設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，需要眾多配套設(shè)施，按規(guī)定：12層—18層，純住宅功能，電梯不少于二臺(tái)，其中一臺(tái)應(yīng)兼具消防電梯功能;19層—33層以下，服務(wù)總戶數(shù)150到270戶，電梯數(shù)量至少3臺(tái)，其中一臺(tái)應(yīng)兼具消防電梯功能。