1個點，也就是1%。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，滿5年要交個人所得稅，普通住宅1%；非普通住宅3%。不滿5年叫全額營業(yè)稅，5.65%加個人所得稅。

二套房契稅交幾個點？

3個點。根據(jù)規(guī)定，購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等），均按照3%的稅率征稅。二套房是指個人名下的第二套最普通住宅。

如何鑒定是二套房？

1、如果之前你已經(jīng)貸款買過一套房子，但是貸款已經(jīng)結(jié)清了，后期再貸款買房，這時候就會算二套房。但是如果之前的貸款沒有結(jié)清，就會被認定二套房。

2、個人的名下如果已經(jīng)有了兩套房的貸款記錄，一套已經(jīng)還清，另外一套還沒有還清，如果再貸款，就會認定是二套房以上的房子。

3、如果是夫妻，雙方一個人在結(jié)婚之前，通過商業(yè)貸款買房子，另外一個人買房子是通過公積金，兩人婚后想要共同貸款。如果貸款沒有還清，就會認定是二套房。