農(nóng)村辦房產(chǎn)證需要向鄉(xiāng)建辦提出申請，鄉(xiāng)建辦工作人員實地查看，同意建房，到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表，經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實同意、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批、審批之后，建房戶可領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

農(nóng)村房子如何辦理房產(chǎn)證？

1、申請人向村委會申請，村委會開具房屋符合規(guī)定的證明。

2、申請人攜帶相關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗芩暾埖怯?，主要材料包括：申請人?**、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書、宅基地使用權(quán)證明/集體建設(shè)用地使用權(quán)證明、房子的平面測繪報告、房子符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明材料以及其他的必須材料。

3、如果是首次辦理房產(chǎn)證，申請人還需要提交村集體經(jīng)濟組織成員證明。

4、將所有材料提交后，房管所會對其進行審核，審核沒有問題的，還需要申請人繳納相關(guān)的稅費和工本費，之后三個月左右就可以拿到房產(chǎn)證了。

農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證有什么后果？

1、房子為違法建筑

在農(nóng)村房子統(tǒng)一更換房產(chǎn)證之際，如果房子沒有房產(chǎn)證，那么就會被認為是違建。因為房子的面積、大小、位置有一個不符合規(guī)定，就有可能拿不到房產(chǎn)證，一旦被認定為是違建，房主不但面臨罰款，房子也有可能被拆除或者收回。

2、無法進行買賣

現(xiàn)在許多地區(qū)的農(nóng)村有不少外來人員，人們在買賣房子或者租賃房子時，都需要有一個法律憑證。如果房子沒有房產(chǎn)證，那么就不可以進行租賃或者買賣。

3、無法辦理貸款

如今國家為了減輕農(nóng)民的經(jīng)濟負擔(dān)，農(nóng)村的房子也可以申請貸款。但是辦理貸款時一定要提交房子的房產(chǎn)證，如果房子沒有房產(chǎn)證，是無法辦理貸款的。

4、無法辦理過戶

房子若是沒有房產(chǎn)證，那么就證明房子沒有進行過登記。無論是將房子過戶給家里人，還是因為買賣需要辦理過戶的情況，都需要有房產(chǎn)證才可以，沒有房產(chǎn)證的房子無法辦理過戶手續(xù)。