海景房一直以來(lái)都是非常受歡迎的，因?yàn)楹Ｖ苓吺菦](méi)有重工業(yè)的，空氣質(zhì)量好，而且海景房的視野非常好，周邊景色好。三亞、威海、北海等城市的海景房都是既便宜又舒適的。

1、三亞：近年來(lái)?yè)碛泻０顿Y源的三亞海景房成為追逐的目標(biāo)之一，四面環(huán)海，擁有著極其豐富的海岸資源，讓眾多向往“面向大海，春暖花開(kāi)”的人們趨之若鶩。

2、威海：威海城市人口密度低，海景房?jī)r(jià)格也很便宜，居住舒適度非常高。

3、北海：北海的房?jī)r(jià)便宜。相比其他海濱城市，北海的海景房?jī)r(jià)格可以說(shuō)非常的親民了，就算一線的海景也不會(huì)過(guò)萬(wàn)，所以北海是買(mǎi)海景房最具性?xún)r(jià)比的城市，加上北海獨(dú)特的地理位置，未來(lái)升值空間巨大。

選擇海景房需注意哪些？

1、在看海景房的時(shí)候，需要看其所處的位置，一般選擇距離海邊5公里左右的別墅，是挺不錯(cuò)的，后期帶來(lái)的升值空間也是蠻大的。另外，要注意，越靠近海邊的別墅，海景是非常美妙的，升值空間也是非常大，但要知道地質(zhì)是否結(jié)實(shí)。

2、購(gòu)買(mǎi)海景房，還需看小區(qū)的設(shè)施設(shè)備是否完善，開(kāi)發(fā)商是否為大品牌，這些都決定了購(gòu)房者后期是否能有舒適的家居生活，確保了樓盤(pán)的安全性。另外，海景房最好是星級(jí)連鎖酒店有連續(xù)，這樣管理服務(wù)也會(huì)更加的高級(jí)。

3、選擇海景房的樓層時(shí)，也是需要特別注意的，一般選擇偏高些的樓層是挺不錯(cuò)的，不僅具有較好的視野，室內(nèi)的采光也是比較好的，而且晚上周邊也比較安靜，能夠提供給居住者良好的睡眠環(huán)境。當(dāng)然戶型還是要以方正為主，居住更舒適。

海景房的缺點(diǎn)有哪些？

1、商業(yè)、醫(yī)療等配套不足。海景房多為近些年新建，開(kāi)發(fā)后配套的緩慢發(fā)展將帶來(lái)一段時(shí)間的空窗期，可能會(huì)出現(xiàn)交通、醫(yī)療、生活不方便等問(wèn)題。

2、臨海地段，空氣相對(duì)潮濕。海景房由于近海，因此空氣中水分較大，戶型通風(fēng)差可能會(huì)出現(xiàn)潮濕、家具金屬腐蝕等問(wèn)題。

3、直面臺(tái)風(fēng)。濱海城市沒(méi)到夏季多會(huì)收到臺(tái)風(fēng)的滋擾，而海景房正首當(dāng)其沖，正面“接受傷害”。臺(tái)風(fēng)所帶來(lái)的大風(fēng)、強(qiáng)降雨會(huì)給工作出行帶來(lái)不便，嚴(yán)重的還會(huì)帶來(lái)財(cái)產(chǎn)損失與人員傷害。