1、暫停向本市戶籍居民家庭出售新建商品房，已擁有2套以上住房。

2、暫停向已擁有一套以上住房的非本市戶籍家庭出售新建商品房和二手房。

3、非本市戶籍家庭申請購房時，應當提供2年以上在本市繳納社會保險或者個人所得稅的證明(按照省市有關(guān)人才政策引進的非本市戶籍高層次人才除外)。

無錫買房的注意事項有哪些

1、盡量回避問題開發(fā)商的期房

目前大部分開發(fā)商資金鏈狀況還是比較安全的。但近段時間以來，關(guān)于各個樓盤或者交房質(zhì)量問題的現(xiàn)象也越來越多。對于某些盲目擴張以及實力弱小的開發(fā)商，資金鏈斷裂的危險在加大，樓盤爛尾的危險也在加大。所以買期房的時候一定要選品牌開發(fā)商，這樣安全性要高一些。

2、看房選房時要仔細查看質(zhì)量問題

一般人的思想是只要是能夠拿出來賣的房子就是沒問題的，殊不知理想和現(xiàn)實中間是有差距的。畢竟一些人為了自己的利益，什么事都做得出來。所以，購房者還是不能忽視房屋質(zhì)量問題。

3、買房前一定要查看房屋是否有五證

要想讓自己的房屋有合法的身份，五證是一定要具備的。不然買的房子不合法，自己住著也不心安。由于一些房子不具備合法銷售條件，這些證件是不一定都具備的。往往價格會偏低來吸引購房者，所以，購房者一定要警惕。

對于這些手續(xù)不齊全的房子來說，存在很多不確定因素。不但會出現(xiàn)“一房多賣”，而且會有爛尾、中途轉(zhuǎn)讓、延遲交房等情況，購房者的風險也因此加大。

4、規(guī)劃變化也是要考慮在內(nèi)的

規(guī)劃對房價的影響是非常有力的。但并非所有的規(guī)劃對房價升值都有利。房產(chǎn)價值在很大程度上與地段有關(guān)，而地段又與其所占有的資源。但有些規(guī)劃卻對房價的增值不一定有利，比如新建一條快速通道。業(yè)主應該關(guān)注規(guī)劃變化，對于那些不利于房產(chǎn)增值的，應及時應對。