公積金貸款是可以提前還款的，提前還款的方式包括提前部分還款以及提前結(jié)清。還住房公積金貸款時(shí)，可以使用住房公積金賬戶余額，結(jié)了婚的還款人需要夫妻雙方攜帶各自的身份證、住房公積金儲(chǔ)存卡、結(jié)婚證、借款合同先到住房公積金服務(wù)窗口辦理轉(zhuǎn)帳手續(xù)，再到貸款委托銀行辦理結(jié)清手續(xù)。

住房公積金提前還款條件

1.合同生效滿一年。

2.貸款逾期的，先還清所拖欠的貸款本息，再申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。

3.在提前還款日，按照提前歸還的本金實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算并結(jié)清所還本金的應(yīng)收利息。

4.遇利率調(diào)整，應(yīng)收利息按不同利率分段計(jì)息。

5.借款人提前部分還款的，每次還款額應(yīng)為萬(wàn)元的整數(shù)倍。

6.借款人提前還款次數(shù)不能超過(guò)6次。

公積金貸款買房注意事項(xiàng)

1、公積金貸款之夫妻貸款

如果是夫妻雙方貸款買房不論是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過(guò)公積金中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買第二套房子的。

2、公積金貸款之二套房

借款人使用公積金貸款買房的如第一套購(gòu)房就使用了，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時(shí)不會(huì)被認(rèn)為是第二套房產(chǎn)仍會(huì)視為首套住房按其政策操作。

3、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金

如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣公積金貸款額度也就為零，這就意味著將申請(qǐng)不到公積金貸款。

4、貸款還清后不要忘記撤銷抵押

當(dāng)借款人還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。