租房的中介費(fèi)一般按照租金的一定比例收取，可以由當(dāng)事人自行協(xié)商確定。當(dāng)事人可以按照市場(chǎng)價(jià)格或者交易習(xí)慣來(lái)確定，也可以根據(jù)中介的勞務(wù)來(lái)合理地確定。具體由當(dāng)事人協(xié)商約定。

中介房屋出租有哪些需要注意的問(wèn)題

1、不要貪圖小便宜。提醒租房者不要受一些小型中介公司價(jià)格戰(zhàn)的影響，對(duì)于租賃價(jià)格相對(duì)較低的房屋，一定要前去檢查一下房屋的質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)于雙方需要共同承擔(dān)的責(zé)任更是要提前詢問(wèn)清楚。

房屋信息要核對(duì)。建議租房者在簽訂租賃合同之前，一定要在中介公司的配合下見(jiàn)到房主本人，對(duì)房屋做更詳細(xì)的了解。

2、認(rèn)真核實(shí)房主本人的身份證原件和的原件。這樣可以大大提高房屋的安全性。

3、合同條款看仔細(xì)。提醒租房者不要操之過(guò)急地簽訂租賃合同，一定要看清合同的條款和相關(guān)事宜。租賃合同的地址是否與房產(chǎn)證地址一致，房屋的租賃期限，付款方式等一系列的信息。謹(jǐn)防一些“黑”中介公司玩文字游戲。

二手房中介費(fèi)什么時(shí)候交合適?

1、簽合同的時(shí)候

買(mǎi)賣(mài)雙方在達(dá)成交易意向之后，中介公司要求買(mǎi)賣(mài)雙方在簽合同當(dāng)日，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果支付中介費(fèi)。如果買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)于交易不放心，可以和經(jīng)紀(jì)人協(xié)商。先交納一部分中介費(fèi)，然后等房屋徹底過(guò)戶以后再交納剩余的費(fèi)用(一般情況下中介公司只接受一次性交費(fèi))。

2、進(jìn)行網(wǎng)簽以后

很多人擔(dān)心如果交了中介費(fèi)，但是房屋在交接過(guò)程中出了問(wèn)題中介公司不負(fù)責(zé)怎么辦？這時(shí)候如果與中介公司協(xié)商一致，可以再網(wǎng)簽后過(guò)戶當(dāng)日交付。這時(shí)就可以將房子尾款和中介費(fèi)一起支付。

3、保留好收費(fèi)憑證

很多人購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候都會(huì)擔(dān)心各種問(wèn)題，這時(shí)候保留好收費(fèi)憑證就是一件很重要的事情。購(gòu)房者要保留好中介費(fèi)的收費(fèi)憑證，日后維權(quán)的時(shí)候有充足的證據(jù)。