洋房買三層或者四層是比較好的。洋房三四層采光性以及通風(fēng)性都是較好的，其次是家里有老人或者小孩的，也不用擔(dān)心上下樓不方便。最后，洋房三四層也不會(huì)有漏水的情況發(fā)生。所以，購房者在買洋房時(shí)，可以優(yōu)先考慮三四層。

洋房的好處有哪些?

1、私密性，住洋房，是僅次于別墅的高端享受，而且洋房一般位居市內(nèi)，更能彰顯尊貴身份。洋房通常隸屬住區(qū)的核心私密位置，更安靜，能夠獲得更多的自主空間，保證生活的尊崇感和身份感。

2、居住在洋房區(qū)里的家庭，一般是城市精英群體，人群不雜、綜合素質(zhì)高，對(duì)孩子的成長也頗為有利。所以說孟母三遷不是沒道理的，住房子不僅是選住所，更是住環(huán)境。

3、設(shè)計(jì)凸顯人性化：樓層低、容積率低，那么居住的舒適的就更高，因此十分符合人們的居住需求。花園洋房在一定程度上依賴于現(xiàn)代都市文明，環(huán)境舒適而寧靜;住宅水、電、暖供給一應(yīng)俱全，周邊配套較為完善，購物、道路交通、通訊設(shè)施等的標(biāo)準(zhǔn)較高。

購買花園洋房要考慮哪些問題?

1、底層和頂層購買需謹(jǐn)慎。

底層和頂層各有利弊，底層帶獨(dú)立花園，但濕氣比較重，而且蚊蟲老鼠多，私密性也得不到保護(hù);頂樓私密性好一些，但夏天熱，而且屋頂容易漏水，家里如果有老人，且又沒有電梯的話，就不太適合。

2、交通、配套不可忽視。

市核心黃金土地，房價(jià)貴，樓層越建越高。所以洋房一般都建立在市郊相對(duì)偏遠(yuǎn)但環(huán)境優(yōu)美的地方，社區(qū)周邊的配套并不齊全。但基本的生活所需的各項(xiàng)配套，也是應(yīng)該考慮在內(nèi)。如公共交通、商場、超市、醫(yī)院等。

3、較好選擇開發(fā)商實(shí)力雄厚，口碑好的樓盤。

買洋房一定要看開發(fā)商的實(shí)力和開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。因?yàn)閷?shí)力是項(xiàng)目得以順利完工以及項(xiàng)目自身配套得以實(shí)現(xiàn)的先決條件。如果開發(fā)商以前都沒什么拿得出手的項(xiàng)目，這樣的開發(fā)商造出的房子品質(zhì)也難保滿意。所以，選擇實(shí)力開發(fā)商的品質(zhì)項(xiàng)目是花園洋房升值、保值的要素。

4、最適宜的面積套內(nèi)120-180平方米。

花園洋房最適宜的套內(nèi)面積應(yīng)在120平方米—180平方米。如果面積太大，建議你不如直接去買別墅;而面積太小，就失去了生活的舒適性。