最常見的還款方式有兩種，一種是等額本金還款，另一種則是等額本息還款了。選擇等額本息貸款的購房者在前期的時(shí)候還款本金少、利息多，提前還款時(shí)需要還的本金會(huì)比較多。如果購房者有提前還款的打算，那么在選擇還貸方式的時(shí)候應(yīng)該采用等額本金的還款方式，雖然等額本金前面還款壓力大，但是提前還款時(shí)會(huì)少受損失。

想要提前還款要注意什么

1、了解提前還款條件：并不是所有的銀行都無償接受提前還款的，不同的貸款銀行對(duì)于提前還款的規(guī)定也是不同的。購房者在簽訂借款合同的時(shí)候就要注意一下合同中關(guān)于提前還款的規(guī)定，要看清所簽訂的貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。

2、提前準(zhǔn)備資料：購房者在確定了自己符合銀行的提前還款條件之后，就可以提前將提前還款需要的資料準(zhǔn)備好，避免辦理提前還款手續(xù)的時(shí)候手忙腳亂的。通常辦理提前還款手續(xù)需要的資料有身份證、貸款合同合同、收押房產(chǎn)證文件、代扣還款委托書等。

3、別忘了辦理抵押注銷手續(xù)：提前還款可不只是將銀行的借款還完了就可以了的，要知道我們的房產(chǎn)證是抵押在銀行的，所以購房者還需要辦理注銷抵押的手續(xù)。如果購房者忘記了去產(chǎn)權(quán)部門辦理抵押注銷，這樣貸款雖然還清了，但房屋仍在產(chǎn)權(quán)部門備案，會(huì)為日后的房屋交易帶來不必要的麻煩。