利：兩梯三戶是很理想的布局，公攤面積比兩梯兩戶小，用電梯的人又不是很多，不會出現(xiàn)上下班電梯擁堵的情況。邊套房屋的通風(fēng)效果以及采光效果好，居住更加舒適。

弊：現(xiàn)在兩梯三戶的房子很少，開發(fā)商要不就做兩梯兩戶的高檔大戶型，要不就做兩梯四戶的高性價比剛需型，三戶人家里有一戶可能會對著電梯門，生活比較受影響。中間戶內(nèi)部格局以及通風(fēng)效果和采光方面較差。

兩梯三戶哪個戶型好?

1、中間戶

兩梯三戶一般分為中間戶、西戶以及東戶，中間戶型相對其它兩個戶型來說，比較不通透，并且根據(jù)地理位置來看，屬于中曬戶型，夏天很熱不說，冬天就會很陰暗，所以建議大家最好不要選擇中間戶型。

2、東戶

東戶是比較受歡迎的戶型，因為東戶東邊如果有窗戶，可以享受到早晨的陽光，下午的時候陽光就會被中間戶給遮擋掉，對于南方人來說，炎熱的夏季住在東戶非常的涼爽。

3、西戶

西戶早晨的采光較差，而一到下午強烈的陽光會一直照射，對于南方來說，夏季會比較炎熱，但是冬天室內(nèi)就會比較暖和，所以怕冷的人可以選擇西戶。

什么戶型會更保值一些？

一般來說，戶型的保值性取決于市場需求和購房者的喜好。一些較為實用和舒適的戶型通常會更受購房者歡迎，因此具有更好的保值性。以下是一些常見的保值性較高的戶型：

1、正方形或長方形布局的房屋，因為這種戶型具有更好的空間利用率和采光效果。

2、兩室一廳或三室一廳的戶型，因為這種戶型適合大多數(shù)家庭使用。

3、擁有獨立衛(wèi)生間的主臥室，因為這可以提高居住的舒適度。

4、有獨立陽臺的房屋，因為這可以增加居住的生活質(zhì)量。

5、高層樓層的房屋，因為這可以提高居住的安全性和視野。

需要注意的是，以上只是一些常見的保值性較高的戶型，購房者在選擇房屋時還需要根據(jù)自己的實際需求和預(yù)算做出選擇。