1、大堂，公共門廳，走廊，過道，公共廁所。

2、電梯，樓梯，樓梯間，電梯井，電梯機(jī)房。

3、垃圾道，管道井，消防控制室，水泵房，水箱間。

4、冷凍機(jī)房，消防通道，變配電室，煤氣調(diào)壓室。

5、衛(wèi)星電視接收機(jī)房，空調(diào)機(jī)房，熱水鍋爐房。

6、電梯工休息室，值班警衛(wèi)室，物業(yè)管理用房等。

7、房屋實(shí)用面積與公攤建筑面積之間的分隔墻和外墻。

公攤面積多少屬于正常范圍

1、多層住宅公攤面積在10%-15%，即14-21平的公攤面積。

2、普通小高層(7-11層)公攤系數(shù)在10%-15%，帶電梯的小高層公攤系數(shù)在15%—20%。

3、高層公攤面積為20%-25%，如140平的房子，公攤面積為28-35平。

4、別墅類公攤面積為1%到8%，但不同類型，公攤率有差別，如獨(dú)立別墅無公攤，聯(lián)排別墅公攤則在1%到8%。

公攤面積30%違法嗎

公攤面積30%是否違法是根據(jù)情況而定的。因?yàn)橐话闱闆r下，房屋的公攤面積大約在15%-25%之間，30%的公攤面積還是比較少見的，而且國家對公攤面積也沒上限規(guī)定，所以如果遇到公攤面積為30%的情況，也不可以把它定義為違法的情況。

不過公攤面積30%的房子是很難銷售的，房屋買家誰也不愿意支付30%公攤面積的費(fèi)用。所以在購買商品房的時(shí)候，一定要問清楚房子的公攤面積比率，一旦簽訂了房屋銷售合同，如果想要退房，就必須支付一定的違約金。