倒賣房子的人手里壓的房，這就是房蟲的房，房蟲子的房子往往比直接購買開發(fā)商銷售的房子，價格要高，因為他們要賺取中間的中介費用，因此如果不急于用房或著為了節(jié)省點錢，最好不要買房蟲的房子。

買房的注意事項有哪些

1、買房子的時候最好選擇購買一期開發(fā)的，因為一期的房子相對來說價格更便宜，質量也更好些。

2、買房子盡量不要選擇買在離馬路或是街道近的，噪音太大。

3、買房盡量不要買頂層，頂層非常容易出現漏水的情況。也不要購買帶廚房下水道的地下室，這樣居住起來會很不舒服。

4、盡量不要買在二樓，因為廚房的下水道一般都是二樓開始往上一條，一樓是獨立一條。所以二樓是最容易發(fā)生下水道堵塞的。

5、窗戶外側一定是向外傾斜的，不然密封膠老化了就會被水淹。

6、窗戶的紗窗要購買內置的，外置的萬一掉了容易出事故。

7、窗戶最好是推拉款，在中間關閉的，這樣的窗戶密封性較好。

8、衛(wèi)生間的防水很重要，所以盡量說服樓上鄰居在交房時，一起做足48小時的閉水試驗。

9、廚房要有地漏，這樣的話要是哪天出現了水管爆裂，還能夠有個地方漏水。

10、注意小區(qū)內的車位情況，也許你現在不需要，但不代表以后一定不會買。

11、如果房子買的是帶單元對講的，那就不要買在一樓，這樣不僅關門聲時常都有，如果發(fā)出報警聲聲音更是大。