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等額本金公式(等額本金計算公式是什么)
等額本金計算公式:每月還款額=每月還款本金+每月還款利息;每月還款本金=貸款總額/貸款月數(shù);每月還款利息=貸款本金余額*貸款月利率(貸款月利率=年利率/12);貸款本金余額=貸款總額-已還款月數(shù)*每月還款本金。
等額本金還款方式的特點
等額本金法最大特點是每月的還款額不同,呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài);它是將貸款本金按還款的總月數(shù)均分,再加上上期剩余本金的利息,這樣就形成月還款額,所以等額本金法第一個月的還款額最多 ,然后逐月減少,越還越少。
等額本金法因為在前期的還款額度較大而后逐月遞減,所以比較適合在前段時間還款能力強(qiáng)的貸款人,當(dāng)然一些年紀(jì)稍微大一點的人也比較適合這種方式,因為隨著年齡增大或退休,收入可能會減少。
等額本金和等額本息的區(qū)別
1、還款固定數(shù)不同:
等額本金還款:每月償還的本金是固定的,另外加上應(yīng)償還的利息。
等額本息還款:每月還款額是固定的,已經(jīng)包含了每月應(yīng)償還的利息及本金。
2、適合對象不同:
等額本金:適合于有計劃提前還貸。
等額本息:適合按實際還貸的。
3、還貸方法不同:
等額本金:本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數(shù)遞減。這種還款方式相對等 額本息而言,總利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
等額本息:本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數(shù)不變。等額本息又稱為定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。
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